Vivir y alquilar - sin comisión – Foto 1

Vivir y alquilar - sin comisión

Publicado el 30/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.
35644 Hohenahr
Hessen
Precio de compra
596.500 €
Zona de estar
306 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: U57BTCP
ID de socio: 624363228
Listado de socios: RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.306 m²
habitaciones8

Zona de terreno770 m²
Dormitorios6
Baños4

Precio de compra "

Precio de compra596.500 €
Precio por m21.949,35 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre esta casa

La cuidada casa de una a dos familias es adecuada por su distribución práctica para uso propio y además cuenta con dos unidades alquiladas con contratos de arrendamiento vigentes, que pueden ayudar en la financiación.

La amplia unidad para uso propio se extiende por dos plantas y en la planta baja cuenta con un generoso salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza y al jardín. Además, aquí hay dos aseos de invitados y una habitación para invitados o despacho en casa.

La planta superior ofrece espacio para dos dormitorios y un gran baño. En la planta baja hay otras habitaciones para hobby, esto y aquello, un baño así como cuartos de sótano.

El apartamento alquilado más grande tiene dos dormitorios, un salón con cocina abierta, un baño, una gran terraza, un garaje y espacio de almacenamiento en la planta baja. El apartamento recientemente reformado y alquilado en la planta baja cuenta además con una plaza de aparcamiento para coche.

En el exterior le espera una generosa parcela de aprox. 770 m², con zona de césped y varias áreas de terraza, que invitan a jugar, hacer barbacoas y relajarse. Para aparcar hay tres garajes, parcialmente alquilados, y plazas de aparcamiento para coche.

La casa está cuidada, la estructura del edificio está en buen estado. La calefacción de gasóleo es del año 1995. El tejado fue renovado y parcialmente aislado y equipado con una instalación fotovoltaica.

Datos obligatorios según GeG: certificado de demanda energética del 24.03.2023, clase de eficiencia energética F, 169,0 kW/h (m²a), fuente de energía gas, año de construcción del edificio 1969, año de la tecnología de instalaciones 1995.


Ubicación

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