| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 870 m² |
|---|
| Precio de compra | 677.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.231,25 €/m² |
| Comisión | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA veces se entra en una casa y se sabe de inmediato: aquí podría sentirme como en casa. Precisamente esa sensación transmite este bungalow excepcionalmente cuidado, construido en 2021. Moderno, espacioso, lleno de luz y diseñado de forma consecuente para ofrecer una vivienda confortable en una sola planta, esta propiedad combina una arquitectura contemporánea con un equipamiento que supera con creces el estándar habitual.
Con aprox. 160 m² de superficie habitable y una generosa parcela de aprox. 870 m², este hogar especial ofrece un espacio excepcional para toda la familia. No convence únicamente por su tamaño, sino sobre todo por su distribución bien concebida: amplias zonas de estar, tres dormitorios, una habitación adicional de uso flexible, dos baños completos de alta calidad y numerosas estancias auxiliares prácticas convierten este bungalow en un hogar capaz de adaptarse a situaciones vitales muy diferentes.
Ya al entrar, le recibe una zona de entrada impresionantemente amplia y de diseño abierto. La extraordinaria altura del techo de aprox. 2,70 m, la iluminación cuidadosamente planificada con numerosos focos empotrados y las generosas superficies acristaladas crean de inmediato una atmósfera especial: luminosa, abierta y representativa. Aquí nada resulta estrecho; en su lugar, se crea una sensación de amplitud que rara vez se experimenta de esta forma.
El corazón de la casa lo constituye la amplia zona de salón, comedor y cocina. Con unos 37 m² solo para la sala de estar y el comedor, se crea aquí un impresionante centro de vida para toda la familia. Vivir, cocinar y compartir la vida cotidiana confluyen de manera fluida. La cocina moderna y de alta calidad se integra armoniosamente en el concepto diáfano y, con su amplia isla de cocina, constituye un auténtico punto central. Ya sea para desayunos en familia, veladas agradables con amigos o momentos acogedores con la familia, aquí transcurre la vida.
Las grandes superficies acristaladas y los ventanales de suelo a techo proporcionan además una cantidad excepcional de luz natural y crean una maravillosa conexión con el jardín. Desde la zona de estar, la vista se abre hacia el exterior y transmite la sensación de que las zonas interior y exterior se funden entre sí.
También convence la distribución de las estancias privadas. Además del amplio dormitorio principal, hay otros dos dormitorios disponibles, ideales como habitaciones infantiles, juveniles o refugios personales. La oferta de espacios se completa con otra habitación, que puede utilizarse de forma totalmente flexible como despacho en casa, habitación de invitados, que puede utilizarse como sala de ocio o espacio adicional de retiro.
El amplio dormitorio principal dispone de acceso directo al baño principal, equipado con materiales de alta calidad. Aquí le espera un concepto de baño moderno y elegante, con azulejos de gran formato, elementos sanitarios de alta calidad y una amplia ducha a ras de suelo. El diseño de alta calidad y la atmósfera especial convierten esta zona en un refugio privado con un carácter casi similar al de un spa.
Un segundo baño, igualmente totalmente equipado, se encuentra en la zona de los demás dormitorios y proporciona comodidad adicional, especialmente en la vida familiar cotidiana. Así, la espera matutina frente al baño pertenece definitivamente al pasado.
De este modo, el bungalow no solo ofrece espacio suficiente hoy, sino también la flexibilidad necesaria para el futuro. Un dormitorio infantil puede convertirse más adelante en despacho, el dormitorio de invitados en sala de ocio o la habitación adicional en un refugio personal. En cierto modo, la casa crece junto con sus habitantes.
También se ha pensado en los aspectos prácticos de la vida cotidiana. Un amplio cuarto de servicio ofrece espacio suficiente para la lavadora, la secadora y otros electrodomésticos. Un trastero adicional en la zona de la cocina crea un valioso espacio de almacenamiento para provisiones y utensilios domésticos.
La amplia terraza ya ofrece la base ideal para crear un lugar favorito muy personal al aire libre. Los trabajos aún pendientes en el exterior permiten a los nuevos propietarios diseñar la terraza y la zona de entrada según sus propias preferencias. Otro punto a favor del uso sostenible de la parcela es la cisterna existente de 7.500 litros. El agua de lluvia recogida puede utilizarse, por ejemplo, para regar el jardín. En cuanto los depósitos existentes están completamente llenos, el agua sobrante se evacúa de forma controlada al subsuelo. Una solución práctica para aprovechar el agua de lluvia de manera eficiente y, al mismo tiempo, abastecer el jardín de forma sostenible.
Un aspecto especialmente destacado es el amplio garaje doble de aprox. 35 m², que no solo ofrece espacio suficiente para dos vehículos, sino que también completa el confortable concepto general de la propiedad. El equipamiento eléctrico proporciona aquí igualmente un confort adicional.
Desde el punto de vista técnico, el bungalow, construido en 2021, presenta un nivel actual y orientado al futuro. La combinación de tecnología de bomba de calor, La calefacción por suelo radiante y las ventanas con triple acristalamiento garantizan un elevado confort residencial y una tecnología del edificio energéticamente eficiente. La calefacción por suelo radiante garantiza además una distribución agradable y uniforme del calor en toda la casa.
Otro aspecto técnico destacado y una auténtica característica única de este inmueble es la Stiebel Eltron LWZ 18 Premium. El sistema central combina calefacción, refrigeración, ventilación y preparación de agua caliente en una única instalación que ahorra espacio, combinando así eficiencia con un confort residencial excepcionalmente elevado. Gracias a la inteligente tecnología inverter, el sistema funciona de forma especialmente eficiente y silenciosa. Según el fabricante, permite reducir hasta un 18 % los costes de calefacción y preparar el agua caliente hasta un 10 % más rápidamente.
La función de refrigeración integrada proporciona un confort adicional y permite disfrutar de un ambiente interior agradable y equilibrado, especialmente durante los cálidos días de verano. El moderno concepto energético se completa con una instalación fotovoltaica discretamente integrada en la superficie del tejado, que permite utilizar eficientemente la energía generada por uno mismo. De este modo, este hogar combina de manera especialmente convincente tecnología moderna, generación sostenible de energía, un elevado confort residencial y un enfoque orientado al futuro en el uso de la energía.
También visualmente, el inmueble presenta una calidad excepcional. Los materiales modernos, las baldosas de gran formato, la iluminación bien planificada y las amplias superficies acristaladas crean una imagen general armoniosa que se mantiene de forma coherente en todas las estancias.
La parcela de aproximadamente 870 m² ofrece además mucho espacio libre para su diseño personal. Ya sea una amplia zona ajardinada, espacios de juego para los niños, una acogedora zona lounge, un comedor exterior o un jardín diseñado individualmente: aquí se le ofrecen numerosas posibilidades. Las zonas ya acondicionadas constituyen una buena base para continuar con el diseño.
Lo que hace especialmente atractiva a esta propiedad es la combinación de tamaño, arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad, tecnología del más alto nivel y una cómoda vivienda distribuida en una sola planta. Aproximadamente 160 m² de superficie habitable se distribuyen de forma generosa y bien planificada entre las distintas áreas de la vida, sin crear recorridos innecesarios ni espacios reducidos.
Este bungalow está dirigido, por tanto, a personas que no buscan simplemente cualquier casa, sino un hogar que se adapte a su vida tanto hoy como en el futuro. Las familias se benefician de las tres dormitorios, la habitación adicional de uso flexible y los dos baños completos. Las parejas disfrutan de una generosidad excepcional y de una cómoda vivienda en una sola planta. Y quienes ya piensan en el futuro encontrarán aquí una forma de vivienda que seguirá siendo atractiva a largo plazo.
Mudarse, llegar y sentirse a gusto, sin el esfuerzo de una obra nueva y con la agradable sensación de haber encontrado un hogar prácticamente nuevo, de alta calidad y excepcionalmente espacioso.
Esta casa no es un bungalow común. Es un hogar que deja espacio para vivir
¿Tiene la sensación de que «exactamente así es la casa de ensueño que buscábamos»? Entonces déjese entusiasmar durante una visita personal y convénzase usted mismo. ¡Espero su consulta!
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