„MITTEN IN DÜREN – IHRE CHANCE MIT POTENZIAL!“ – Foto 1

„MITTEN IN DÜREN – IHRE CHANCE MIT POTENZIAL!“

Bücklersstraße 1452351 DürenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
99.000 €
Zona de estar
58 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: UB5E2EF
ID de socio: 022463350

Publicado el 03/11/2026 · Última comprobación 11/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.58 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
Bañera

Precio de compra "

Precio de compra99.000 €
Precio por m21.712,80 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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Sobre este piso

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düren und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig nutzbare Räume, eine abgeschlossene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus und wird von einer kompetenten, erfahrenen Hausverwaltung betreut, die sich um die laufenden Verwaltungsangelegenheiten der Eigentümergemeinschaft kümmert.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Eigentumswohnung ist bereits seit rund acht Jahren an einen angenehmen, langjährigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine gute Ausgangsbasis für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als interessante Kaufgelegenheit für Anleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss und langfristiger Perspektive erwerben möchten.


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