Straßenansicht
Gartenansicht
Teil der Gartenterrasse
Naturteich
Naturpool
Entree
Praxisraum
Küche mit Essbereich
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 777 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 280 m² |
| Precio de compra | 3.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 13.200,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Lujosa casa de madera Baufritz de estilo neoinglés – Vivir y trabajar en el barrio de villas del bosque
•Tipo de inmueble: Casa de madera premium independiente (Baufritz)
•Año de construcción: 2018
•Superficie habitable: aprox. 250 m²
•Número de habitaciones: 6 habitaciones (incl. sala independiente para consulta/oficina con entrada propia)
•Superficie de la parcela: 777 m²
•Precio de compra: 3.300.000,- EUR
•Comisión: Sin comisión para el comprador
•Particularidad: Conocida por varias prestigiosas revistas de casas de lujo
•Aparcamiento: Garaje doble
•Ubicación: Mainz-Gonsenheim (barrio de villas del bosque)
📋 Descripción del inmueble
Se ofrece a la venta una obra maestra arquitectónica y ecológica del año de construcción 2018, situada en el codiciado barrio de villas del bosque de Mainz-Gonsenheim. Esta exclusiva propiedad combina el encantador y atemporal estilo neoinglés con la calidad sin concesiones de una auténtica casa ecológica de diseño Baufritz, con aprox. 250 m² de superficie habitable.
Arquitectura premiada: La extraordinaria estética y el concepto visionario de vivienda de esta pieza única no pasaron desapercibidos: tras su finalización, el inmueble fue objeto de amplios reportajes en varias prestigiosas revistas de casas de lujo y arquitectura.
La espaciosa casa de madera auténtica destaca por un clima interior saludable demostrado y una excelente distribución de espacios, con un total de 7 habitaciones. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad premium es la sala con entrada independiente: resulta perfecta para utilizarla como consulta, despacho profesional o para una actividad de oficina exigente. De este modo, esta propiedad permite una simbiosis perfecta entre una vivienda elegante y el trabajo profesional bajo un mismo techo, con la máxima privacidad tanto para la familia como para clientes/pacientes. Una oferta única que, además, puede adquirirse sin comisión.
📑 Otros
Esta propiedad ofrece la rara oportunidad a médicos, terapeutas, abogados, creativos o empresarios de combinar un lugar de trabajo representativo con un centro de vida privado premium y un oasis privado de bienestar.
Disponibilidad: Según acuerdo
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Familia Dr. Arzt
•Calidad de diseño premiada: La casa ya ha servido como inmueble de referencia en conocidas revistas especializadas en viviendas de lujo y arquitectura moderna de madera, como:
• «Mein schönes Zuhause», edición 8/2020
•«Greenhome», edición 9/2020
•«Exklusive Häuser», edición 1/2021
•«Zuhause Wohnen», edición
•Encanto de Nueva Inglaterra: Grandes ventanales, elementos de fachada distintivos y transiciones fluidas hacia el jardín privado de 777 m², muy idílicamente diseñado, totalmente resguardado de miradas ajenas y con árboles antiguos.
El jardín dispone de una amplia terraza cubierta, lo que permite utilizarla con cualquier clima.
Está integrado un sistema automático de riego del jardín.
🌿 Jardín wellness de categoría superior
•Piscina natural climatizada con persiana eléctrica: Disfrute despreocupado y sin productos químicos en su propio jardín; gracias a la calefacción, puede utilizarse durante un largo periodo del año.
•Sauna exterior de construcción con troncos: Una sauna de jardín de alta calidad, climatizada eléctricamente (3 x 4 m), con una pequeña zona de descanso integrada, cuyo diseño cromático está perfectamente coordinado con el elegante estilo neoyorquino de la casa principal.
•Estanque natural idílico: Una masa de agua armoniosamente diseñada con nenúfares.
El conjunto del jardín transforma toda la zona exterior en un oasis privado de bienestar y lo convierte en un lugar muy personal de tranquilidad y descanso.
🛋️ Interior y confort
•Vivienda y trabajo perfectamente separados: Espacio de uso comercial con acceso propio e independiente para citas con clientes sin interrupciones, consulta o despacho profesional con aseo independiente.
•Acogedor estilo escandinavo: Una estufa de azulejos sueca de alta calidad en la zona de estar proporciona un agradable calor radiante y un ambiente elegante.
•Equipamiento sanitario exclusivo: La casa dispone de dos baños totalmente equipados y dos aseos de invitados, además de una ducha exterior en la zona de la piscina/sauna
⚙️ Instalaciones técnicas preparadas para el futuro
•Suministro energético moderno: Bomba de calor sostenible y altamente eficiente en combinación con una confortable calefacción por suelo radiante en toda la casa.
•Propiedad premium sostenible: Casa de protección climática de alta calidad, con materiales sometidos a pruebas de sustancias nocivas, de la marca premium Baufritz (apta para alérgicos y excelentemente aislada, además de libre de electrosmog; todas las estancias están conectadas mediante LAN).
•Aparcamiento confortable: Un amplio garaje doble ofrece mucho espacio para sus vehículos y almacenamiento adicional.
• La casa y el jardín están equipados en todo su perímetro con cámaras de vídeo.
La propiedad se encuentra en un estado absolutamente nuevo. Tras pintar las estancias sencillamente según sus propios deseos, la casa estaría lista para entrar a vivir de inmediato.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
📍 Ubicación: Mainz-Gonsenheim (barrio de villas del bosque)
La propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas, estables en cuanto a valor y absolutamente tranquilas de Mainz. El barrio de villas del bosque se caracteriza por su arbolado antiguo, un vecindario distinguido y la proximidad inmediata al área recreativa del bosque de Gonsenheim. El centro de Mainz y las conexiones con las autopistas hacia toda la región Rin-Meno se encuentran a pocos minutos. En las inmediaciones, accesibles a pie, hay comercios, colegios, guarderías y una gastronomía de primer nivel.
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