| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 88 m² |
|---|
| Precio de compra | 354.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.001,81 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1070340
En una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, muy bien comunicada de Freystadt se encuentra esta vivienda moderna y equipada con materiales de alta calidad, situada en una cuidada urbanización construida en 2019. El edificio consta de tres plantas, está diseñado completamente sin barreras arquitectónicas y dispone de un cómodo ascensor de pasajeros que permite acceder cómodamente a todos los niveles.
La vivienda se encuentra en la 1.ª planta y ofrece una superficie habitable de aprox. 84,66m², más un balcón (7,6m²), lo que supone un total de 88,46m². Convence por su distribución abierta y claramente estructurada, así como por un concepto residencial contemporáneo. El centro de la vivienda es la amplia zona de salón, comedor y cocina, con cocina abierta y rincón de comedor integrado. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y una atmósfera luminosa y agradable. La cocina moderna equipada está incluida en el precio de compra y permanecerá en la vivienda.
Desde el salón se accede directamente al balcón, que amplía adecuadamente el espacio habitable hacia el exterior. El balcón está equipado con un toldo eléctrico y será modernizado con materiales de alta calidad en primavera. Está prevista una nueva impermeabilización, perfiles de aluminio, baldosas de madera y luces solares integradas: un espacio exterior que convence tanto por su funcionalidad como por su aspecto.
Dos habitaciones adicionales ofrecen posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. Las estancias tienen una buena distribución y ofrecen suficiente espacio para colocar muebles. Un suelo de vinilo de alta calidad realza el carácter moderno de toda la vivienda.
El baño presenta un diseño atemporal y está equipado con materiales de alta calidad. Una ducha a ras de suelo, sanitarios modernos y una conexión para lavadora garantizan un gran confort en el día a día. La calefacción por suelo radiante proporciona un clima interior agradable y uniforme en todas las estancias. Las ventanas de PVC con triple acristalamiento y las persianas eléctricas completan el equipamiento de alta calidad.
El edificio se calienta mediante una calefacción central de gas del año de construcción 2019, que garantiza un suministro térmico eficiente y moderno. No hay un trastero independiente en el sótano, ya que el inmueble no dispone de sótano. A cambio, la vivienda cuenta con un práctico trastero en su interior, así como con otro trastero adicional en el aparcamiento cubierto. A la vivienda le corresponden 2 plazas de aparcamiento: una plaza en el aparcamiento cubierto y otra plaza exterior.
La limpieza del edificio y el servicio de invierno son organizados de forma fiable por la comunidad de propietarios y garantizan unimpresión general de la urbanización, cuidada de forma permanente.
Actualmente, la vivienda está ocupada por el propietario y previsiblemente estará disponible a partir de agosto. Es ideal tanto para propietarios que busquen una vivienda moderna y accesible sin necesidad de reformas como para inversores interesados en una buena posibilidad de alquiler a largo plazo y un equipamiento moderno.
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