Casa unifamiliar con un magnífico jardín en una buena ubicación

Datos principales

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Sobre esta casa

Casa unifamiliar con encanto y amplios espacios: en una parcela cuidada de 869 m² en Alsdorf le espera una vivienda construida en 1975, con unos 163 m² de superficie habitable distribuidos entre la planta baja y la primera planta. En la planta baja encontrará un recibidor, un aseo de invitados, un amplio salón, una cocina moderna —equipada con electrodomésticos de alta calidad de Miele—, un trastero y un despacho independiente, ideal para quienes desean combinar el teletrabajo y la vida familiar bajo un mismo techo. En la primera planta le esperan tres dormitorios, uno de ellos con balcón propio, y dos baños: uno con ducha y otro con bañera. Los cálidos suelos de madera recorren las estancias y crean un ambiente acogedor y natural.

Un elemento destacado es el gran ventanal panorámico del salón: la vista se extiende hasta el jardín y crea la sensación de estar en plena naturaleza, en una transición fluida entre el espacio habitable y el entorno natural que proporciona un ambiente especial.

La zona dispone de sótano completo, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento adicional y múltiples posibilidades de uso personalizado. También destacan las dos sólidas plazas de garaje, que ofrecen espacio cómodo para dos vehículos o almacenamiento adicional: una auténtica ventaja en esta zona residencial consolidada.

La propiedad se completa con un jardín diseñado por un arquitecto paisajista que, gracias a su cuidada selección de plantas y su diseño armonioso, invita a relajarse y disfrutar de la temporada cálida; su amplia zona de césped también ofrece un bonito espacio de juegos al aire libre. El balcón y la terraza amplían aún más el espacio habitable hacia el exterior.

Con su distribución espaciosa y bien pensada, su extenso jardín y sus dos plazas de aparcamiento, esta casa unifamiliar ofrece mucho espacio para vivir y desarrollarse: una oportunidad atractiva para quienes necesitan mucho espacio y buscan una casa independiente, sólida y con potencial de desarrollo. El salón cuenta con persianas enrollables eléctricas.

Ajustes y características, como se describe

El equipamiento interior es funcional: las puertas de madera y los cálidos suelos de madera caracterizan el aspecto de las estancias y confieren a la casa un ambiente acogedor y hogareño.

Los baños, situados en la planta baja y en la planta superior, incluido un aseo independiente para invitados, son sencillos, pero funcionales; el baño de la planta superior se modernizó en el año 2000. El sistema de calefacción garantiza un suministro fiable de calor en toda la casa.

Cabe destacar especialmente los dos garajes, el sótano completamente subterráneo y el jardín diseñado por un arquitecto paisajista, con terraza y balcón, que aportan un verdadero valor añadido a la propiedad. Las ventanas y las persianas parcialmente eléctricas completan el equipamiento técnico.

Para las personas compradoras, la propiedad ofrece una atractiva oportunidad de modernizar el sistema de calefacción y el estándar energético según sus propias preferencias y ponerlos al día: ideal para quienes disfrutan dando forma a una vivienda propia con una sólida estructura y desean beneficiarse a largo plazo de una mejora energética. Según el informe pericial, no se aprecian defectos importantes de construcción ni trabajos pendientes urgentes, lo que constituye una buena base para la futura revalorización del inmueble.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La propiedad se encuentra en una tranquila zona periférica, cerca del centro de Alsdorf, un barrio residencial consolidado caracterizado por viviendas unifamiliares y bifamiliares que ofrece un entorno agradable y familiar. La propia Marie-Juchacz-Straße está señalizada como calle de tráfico calmado y sin salida, lo que garantiza una vida tranquila y segura.

El centro de Alsdorf, con sus tiendas y servicios, se encuentra a pocos minutos: los supermercados y comercios de primera necesidad están a una distancia de entre 500 metros y 2 kilómetros, y los establecimientos del centro también quedan a una distancia cómoda. Las paradas de autobús a poca distancia a pie facilitan el acceso al transporte público; quienes deseen desplazarse con movilidad y flexibilidad también se benefician de la buena conexión con la red regional de carreteras en dirección a Aquisgrán y sus alrededores.

Alsdorf cuenta con una amplia oferta educativa y de atención infantil: guarderías, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria (Realschule, Gymnasium, Berufskolleg) están bien comunicados, lo que hace que la ubicación también resulte atractiva para las familias. El cercano valle de Broichbach, al sur de Alsdorf, ofrece opciones de ocio y recreación: es una popular zona de esparcimiento local con parque de animales y de ocio, ideal para pasear, practicar deporte y relajarse en plena naturaleza.