| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 270.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.583,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984, mitten im begehrten Bayerischen Viertel, präsentiert sich diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als attraktives Investment. Auf einer Wohnfläche von ca. 75,34 m² überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Zwei Zimmer sowie die Küche liegen besonders ruhig und angenehm zum gepflegten Innenhof ausgerichtet. Das helle Wohnzimmer orientiert sich nach Westen und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia.
Die Wohnung ist seit 1984 durchgehend an dieselben zuverlässigen Mieter vermietet, die hier fest verwurzelt sind und dauerhaft wohnen bleiben möchten. Eine Eigennutzung bzw. Eigenbedarfskündigung ist somit nicht vorgesehen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 738,30 € (letzte Anpassung zum 01.04.2026). Sie erwerben hier eine absolut solide Geldanlage mit etablierten, verlässlichen Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Ein zusätzlicher Außenstellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
270.000 € vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Bayerischen Viertel10825 Berlin
209.000 € IMMOBERLIN.DE - Agradable apartamento en una zona tranquila junto al Volkspark Wilmersdorf10825 Berlin
359.000 € Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia im Bayerischen Viertel10825 Berlin
