| Zona de terreno | 567 m² |
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| Precio de compra | 279.000 € |
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| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo terreno edificable sin construir, con una superficie de aprox. 567 m², se encuentra en una zona residencial consolidada de Eisingen y ofrece una base interesante para hacer realidad su propia vivienda.
No se conocen circunstancias topográficas especiales que pudieran ocasionar costes de construcción o cimentación elevados en una nueva construcción. Los costes de urbanización ya han sido calculados y abonados íntegramente. El terreno tampoco figura en el catastro de protección del suelo y emplazamientos contaminados.
Para la parcela 7941 se aplica el plan urbanístico «Breitschwert III». El terreno está clasificado como zona residencial exclusivamente (WR). El coeficiente de ocupación del suelo permitido es de 0,35, por lo que, con una superficie de 567 m², sería posible una superficie construida teórica de aproximadamente 198 m² (la superficie habitable/útil que realmente pueda obtenerse depende además del volumen edificatorio, el número de plantas, el ático, la línea de edificación y la planificación concreta).
Para el terreno están previstas hasta dos plantas completas.
La edificación se realizará en ordenación abierta, estando permitidas tanto las viviendas unifamiliares como las pareadas.
El plan urbanístico prevé básicamente tejados a dos aguas para los edificios, con una inclinación de aprox. 30°. La altura máxima permitida del recrecido de rodilla es de 35 cm.
El terreno presenta una superficie llana y ofrece, por tanto, buenas condiciones para una planificación y realización sencillas de un proyecto de nueva construcción.
Estaremos encantados de enviarle el plan urbanístico si nos lo solicita.
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