Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Foto 1
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Ansicht von der Strasse
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Ansicht Rasenfläche Garten
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Treppenhaus
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Originale Türen
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Blick aus Wintergarten
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Leicht-Küche, dän. Fenster
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – 2. OG Bsp. Einrichtung
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Kaminofen
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Foto 10
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Foto 11
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Foto 12
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Foto 13
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Foto 14
Doppelhaushälfte Stuttgart Süd – Foto 15

Doppelhaushälfte Stuttgart Süd

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Wilhelm-Raabe-Str. 1870199 Stuttgart – SüdBaden-Württemberg
Precio de compra
840.000 €
Zona de estar
108 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: UVZNWQK
ID de socio: 374181892

Publicado el 05/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.108 m²
Año construido1921
Dormitorios3
DisponiblesInmediatamente
habitaciones5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín de inviernoJardín

Zona de terreno206 m²
Plazas de aparcamiento4
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio4
Superficie de suelo utilizable130 m²

Certificado energético

G
247 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra840.000 €
Precio por m27.777,78 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Charmantes Haus von 1921, 2005 umfassend unter maximaler Berücksichtigung der noch vorhandenen Originalsubstanz modernisiert, Neuanbau einer Doppelgarage und eines Wintergartens (Fussbodenheizung), Einbau Gaszentralheizung (2024-25 umfassender Neuteileaustausch), Bad (Wanne, Dusche und WC), massgefertigte Einbau-Küche (Fa. Leicht) sowie Neuinstallation sämtlicher Elektro- und sonstigen Leitungen. Im Wohnzimmer befindet sich ein wandhohes Einbauregal (Schreinerarbeit) sowie ein Kaminofen (Fa.Attika).


Ajustes y características, como se describe

Die gesamte Ausstattung wurde 2005 eingebaut oder neu gestaltet. Sämtliche Leitungen wurden im Zuge der Rohbaumassnahmen der Garage (urspr. Doppelgarage, jetzt Werkstatt abgetrennt) bis zur Kanalisation hin neu installiert, sämtliche Elektrokabel ausgetauscht sowie alle Wände danach mit einem Feinputz versehen. Wo möglich und nötig wurden historische Fussbodenmaterialien (Pitch-Pine Dielen, Solnhofener Platten, Kalksandsteinplatten) zweitverwendet verlegt.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Das Gebäude befindet sich am südlichen Rand des Stadtteils Heslach Richtung Degerloch, Sonnenberg, in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle sowie 7 Gehminuten zur Haltestelle Erwin-Schöttle-Platz.
Sämtliche Läden des täglichen Gebrauchs befinden sich in Laufnähe, zum Marienplatz läuft man ca 20 min, in die Innenstadt 35 min zu Fuss.
In nur 5 Minuten kann man zu Fuss sowohl im Wald als auch mit dem Auto auf der B27 oder wenig später der Autobahn A8 oder dem Flughafen sein. Wir haben hier 20 Jahre gerne gewohnt und diese Lage stets genossen.

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