Published on 07/02/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 30 m² |
| Rooms | 1 |
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| Bathrooms | 1 |
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| Selling Price | 54.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,804.21 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Angeboten wird eine kleine, für Sie modernisierte und bezugsbereite Einraumwohnung mit Balkon und PKW- Stellplatz in der Gemeinde Herbsleben, nordwestlich von Erfurt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße umgeben von modernen Einfamilienhäusern und viel Grün.
Das moderne Wohngebäude wurde 1995 erbaut und ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist nach Renovierung bezugsbereit und kann gern selbst genutzt oder als Renditeobjekt erworben werden.
Natürlich suchen wir für Sie auch gern die ebenfalls perfekten Mieter zu einem für Sie angemessenen Mietzins!
Für das tägliche Wohl der neuen Bewohner ist gesorgt: in unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten und Schule sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen. Ein eigenen PKW- Stellplatz gehört zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan monatlich 159,88 EUR inkl. 22,31 EUR Instandhaltungsrückstellung.
Die modernisierte (frisch geweißt und mit einem hochwertigen Laminatboden im Wohnbereich ausgelegt) und bezugsbereite Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 54.000,00 EUR angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von 1.804,21 EUR/m² WFL.
Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
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