Baugrundstück
Baugrundstück
Flurkarte
Flurkarte
Spitzboden
Erdgeschoss
Keller
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 260 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 665 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1909 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 98 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Villa/casa 1ª línea junto al lago con búnker antiaéreo propio, y opcionalmente además un solar edificable / solar junto al lago en la mejor zona residencial directamente en el lago Einfelder See en Neumünster, a la venta sin comisión del propietario.
Villa junto al lago con 358qm de superficie habitable y útil según DIN 177 sobre 665 qm de parcela (ver plano catastral 341/23).
Opcional: solar edificable junto al lago de 788 qm (ver plano catastral 208/23) con acceso de 213 qm (ver plano catastral 210/23).
La villa fue construida en 1909 en estilo modernista.
Distribución: planta baja-vestíbulo, lavadero, cuarto de baño con ducha, cocinas, pasillos, comedor, salón con chimenea, despacho, sala con chimenea (invernadero).
Planta superior-habitación, habitación, dormitorio, baño con vestidor, habitación, vestidor, azotea aprox.42qm, balcón.
Buhardilla: 52,60qm buhardilla acondicionada.
Sótano: cuatro habitaciones en sótano, búnker antiaéreo año de construcción 1961/revisado por la autoridad de obras.
Garaje, cobertizo para herramientas.
Son posibles dos opciones de compra:
Opción 1: Villa con aprox. 358,28qm de superficie habitable y útil, parcela de 665qm, jardín, cobertizo para herramientas.(parcela 341/23)
Precio de compra: 1.290.000,-€ VB
Opción 2: Villa con aprox.358,28qm de superficie habitable y útil, parcela de 665 qm, jardín, cobertizo para herramientas.(parcela 341/23), así como un solar edificable adicional con 788qm (parcela 208/23) con además 213qm de acceso (parcela 210/23).
En total 1666qm( parcelas- 341/23---208/23---210/23)
Precio de compra: 1.990.000,-€ VB
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.
Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.
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Die Villa befindet sich in 24536 Neumünster.
Gute Anbindungen in alle Richtungen( HH,KI,FL,RD.etc).
Sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte,Schulen,Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten,Banken,Freizeit-und Erholungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung(Strand,Segelclub,Angelclub,Kanuclub etc.).
