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Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Holzgartenstr. 1285221 Dachau – DachauBayern
Precio de compra
539.000 €
Zona de estar
61 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: VKTWQSX
ID de socio: 487322

Publicado el 21/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

Anuncio:
Angebot von Patrick Vogt

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso2
Superficie de vida aprox.61 m²
Año construido2026
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
CellarAparcamientoTerraza en la azotea

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación

Certificado energético

A+
15,3 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra539.000 €
Precio por m28.836,06 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este moderno y energéticamente eficiente ático de nueva construcción convence con aprox. 62qm de superficie habitable, una distribución bien concebida, acabados de alta calidad y un atractivo especial: la amplia terraza en la azotea de aprox. 20 qm, que ofrece mucho espacio para relajarse.

Las estancias luminosas y diseñadas con un ambiente acogedor crean una atmósfera agradable. La vivienda dispone de dos dormitorios, así como de una amplia cocina-salón que combina idealmente la vida y la cocina. El parquet de alta calidad y las baldosas seleccionadas realzan el carácter moderno de la vivienda.

El amplio cuarto de baño ofrece mucho confort y se integra armoniosamente en el concepto general.
La calefacción por suelo radiante y un moderno sistema de ventilación garantizan un clima interior agradable. La vivienda cuenta además con un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento en el multiparker.
Para mayor comodidad, el edificio dispone de un cuarto de lavado comunitario con conexiones para lavadora y secadora.
El moderno edificio de 6 viviendas ha sido diseñado con una gran eficiencia energética y ofrece un entorno residencial agradable y tranquilo.
Además, un pequeño parque infantil justo al lado del edificio hace que el complejo residencial sea especialmente adecuado para familias.

La vivienda está lista para entrar a vivir de inmediato y es ideal para quienes desean combinar confort residencial moderno, acabados de alta calidad y amplios espacios al aire libre.


Ajustes y características, como se describe

- Parquet de roble de madera maciza
- Baldosas de gres porcelánico
- Revestimiento de la terraza en la azotea: madera maciza
- Ventanas con triple acristalamiento
- Calefacción por suelo radiante
- Ventilación de la vivienda
- Persianas enrollables eléctricas
- Bomba de calor
- Trastero en el sótano con cerradura
- Cuarto de lavado con conexión para lavadora y secadora
- Cuarto de secado independiente
- Multiparker
- el edificio se construyó con una denominada «cuba blanca» para
prevenir daños por inundaciones


Otros

PG Holzgarten GmbH

Carl-Olaf-Petersen-Str­aße 1

85221 Dachau

Teléfono: +49 172 8423997

Registro Mercantil: AG München

Número de registro mercantil: HRB 250216 // N.º de identificación fiscal del IVA: DE370122558

Directores gerentes:­ Patrick Vogt y Rainer Süßbauer


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Céntrico, tranquilo y excelentemente comunicado – La vivienda se encuentra en una ubicación que convence por su acertada combinación de centralidad y tranquilidad. Aquí vivirá agradablemente apartado y, sin embargo, en pleno centro de la vida urbana consolidada de Dachau. En las inmediaciones encontrará tiendas, cafeterías, restaurantes, médicos, farmacias, colegios, guarderías y ofertas de ocio. La estación de Dachau está a poca distancia a pie, las paradas de autobús se encuentran muy cerca y también la conexión con el tráfico de larga distancia es cómoda. Para las necesidades diarias, la ubicación es especialmente práctica: supermercados, panadería, droguería y otros comercios de proximidad se encuentran en el entorno inmediato. Al mismo tiempo, las zonas verdes y de ocio cercanas proporcionan un agradable entorno residencial. El castillo de Dachau, las opciones de recreo local, las instalaciones deportivas y las instituciones culturales son rápidamente accesibles. Dachau es uno de los lugares residenciales más solicitados en los alrededores de Múnich. La ciudad combina encanto histórico, infraestructura consolidada, buenas conexiones de transporte y una alta calidad de vida.

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