Acogedora casa unifamiliar con jardín en una ubicación privilegiada
Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.·74177 Bad Friedrichshall – Jagstfeld·Baden-Württemberg
- Alquiler sin gastos
- 1700 €
- Zona de estar
- 102 m²
- habitaciones
- 4
TraumImmo ID: VSRBFRH
ID de socio: 497735
Datos principales
| Tipo | Casa unifamiliar |
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| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
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| Dormitorios | 3 |
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| Disponibles | 15.10.2026 |
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| habitaciones | 4 |
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| Baños | 2 |
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CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaTerrazaJardín
Alquiler y gastos
| Alquiler sin gastos | 1700 € |
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| Cargo de servicio | 300 € |
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| Gastos de calefacción | 250 € |
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| Total alquiler | 2250 € |
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| Precio por m2 | 22,06 €/m² |
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Sobre esta casa
Esta casa unifamiliar independiente se distribuye en dos plantas y ofrece aprox. 102 m² de superficie habitable. La distribución de las estancias y los dos baños (1 baño por planta) proporcionan una agradable sensación de confort.
La cocina amueblada ya está instalada y puede utilizarse directamente. El sótano y el ático ofrecen espacio de almacenamiento adicional. En el sótano también hay un cuarto de despensa independiente, ideal para almacenar alimentos y provisiones en un lugar fresco. Se admiten mascotas previa consulta.
Actualmente se están realizando trabajos de renovación en la planta superior. Entre otras cosas, se volverán a enlucir las paredes y se instalarán suelos vinílicos. También se renovarán el baño y el aseo de la planta superior.
Se prevé que la casa esté lista para entrar a vivir a partir del 15 de octubre de 2026.
El alquiler mensual sin gastos es de 1.700 €.
El anticipo mensual de gastos adicionales asciende inicialmente a aprox. 550 €. De esta cantidad, aprox. 300 € corresponden a los gastos corrientes y aprox. 250 € mensuales al combustible de calefacción existente al inicio del alquiler, de aprox. 3.500 litros. El coste del combustible de calefacción se liquidará a lo largo de un período de 24 meses.
Una vez transcurridos los 24 meses, dejará de cobrarse la parte mensual de aprox. 250 € correspondiente al combustible de calefacción. Los inquilinos deberán adquirir y pagar por su cuenta el combustible adicional. Los gastos corrientes se liquidarán anualmente en función de los costes realmente incurridos y se ajustarán si es necesario.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa se encuentra en una zona tranquila de la Bohnertstraße, en Bad Friedrichshall-Jagstfeld. La escuela primaria está a solo unos minutos a pie, al igual que varios jardines de infancia.
Hay tiendas muy cerca: Netto está a aprox. 300 m y Lidl y Kaufland, a aprox. 2,5 km cada uno.
La estación central de Bad Friedrichshall se encuentra a aprox. 10 minutos a pie.
Especialmente atractivo para los empleados del grupo Schwarz: el nuevo campus Schwarz Digits de Bad Friedrichshall está a solo aprox. 2–3 km y la sede de Lidl en Neckarsulm, a aprox. 8 km.
La proximidad al bosque, a las zonas verdes y a las instalaciones deportivas y de ocio ofrece además un gran valor recreativo.
