| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 124.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.403,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónZum Verkauf steht eine ca. 52 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Kaiser-Wilhelm-Straße in Ludwigshafen am Rhein, in der Nähe der Brücke. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1933 errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil ist der Etagenwohnung zugeordnet.
Besonders hervorzuheben ist der energetisch gute Zustand des Hauses. Die ursprüngliche Energieeffizienzklasse des Gebäudes lag nach vorliegenden Angaben bei C. Größere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind derzeit nicht vorgesehen.
Die Wohnung selbst bietet aufgrund ihres aktuellen Zustands erhebliches Entwicklungspotenzial und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger sowie handwerklich versierte Eigennutzer, die bereit sind, die Wohnung umfassend zu modernisieren und nach ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Interessant für Kapitalanleger – attraktive Renditechance
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, durch eine wirtschaftlich durchdachte Sanierung zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.
Bei entsprechender kostengünstiger Sanierung und anschließender Vermietung erscheint eine Bruttomietrendite von über 6 % rechnerisch erreichbar. Die tatsächliche Rendite ist abhängig von den individuellen Sanierungskosten, der erzielbaren Miete und den weiteren Investitionskosten.
Auch für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick bietet sich hier die Möglichkeit, eine Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig von der Investition zu profitieren.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
124.999 € 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen Mitte zum Sanieren67059 Ludwigshafen am Rhein– Mitte
50.000 € Grundbuch statt Sparbuch: ideal für Singles, Pendler oder Studenten67059 Ludwigshafen am Rhein
585.000 € Vivienda moderna exclusiva: apartamento de obra nueva con distribución inteligente67059 Ludwigshafen am Rhein
