| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2360 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 2660 € |
| Depósito | 7080€ |
| Precio por m2 | 25,58 €/m² |
Este apartamento de 3,5 habitaciones prácticamente nuevo (año de construcción 2014, clase de eficiencia energética B) combina un lujoso confort residencial con una ubicación directa junto al lago. La distribución bien concebida ofrece una amplia sala de estar/comedor con cocina abierta, dos dormitorios luminosos, dos baños modernos y un práctico trastero. El amplio balcón se convierte en verano en su segundo salón, con vistas directas a la naturaleza y al agua. Disponible a partir del 01.12.2026.
Apartamento de lujo de 2 dormitorios parcialmente amueblado, con vistas directas al lago Probstsee. Cocina totalmente equipada, dormitorio principal con vestidor, 2 baños completos, suelos de madera de alta calidad con calefacción por suelo radiante y un amplio balcón. Incluye lavadora, secadora, luminarias y una plaza de garaje. Situado en una zona tranquila y verde, a solo 2 minutos de la estación de metro, a 7 minutos de Patch Barracks y a 19 minutos de la estación central de Stuttgart. Ideal para militares estadounidenses y profesionales expatriados. Listo para entrar a vivir el 1 de diciembre de 2026.
El equipamiento es de alta calidad (parqué de madera auténtica,
persianas eléctricas con función de oscurecimiento,
cocina totalmente equipada).
Además de 3,5 acogedoras habitaciones,
el apartamento cuenta con 2 baños completos y un amplio
trastero, que ofrece suficiente espacio para una
lavadora y una secadora.
Otro aspecto destacado es el gran
vestidor transitable del dormitorio (el armario está
incluido).
El amplio balcón puede transformarse en verano en un
segundo salón.
Asimismo, se incluye un amplio trastero en el sótano (con una altura
de techo muy elevada), así como una plaza de aparcamiento
en el garaje subterráneo.
Las luminarias, los muebles de baño, la lavadora y la secadora están incluidos en el alquiler.
El apartamento está equipado con suelos de madera,
calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y una
cocina totalmente equipada.
Además de las hermosas vistas al lago, el vestidor del
dormitorio principal es otro aspecto destacado de este apartamento
(el mobiliario está incluido).
El apartamento incluye 2 dormitorios, un amplio salón
con cocina abierta y comedor, un gran balcón, 2
baños, 1 trastero, 1 gran vestidor
(dormitorio principal), 1 sótano y 1 plaza de garaje.
La lavadora y la secadora están instaladas en el trastero y están incluidas en el alquiler, lo cual resulta muy práctico.
El sótano ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional.
Las luminarias, los muebles de baño, la lavadora y la secadora están incluidos.
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La Vaihinger Straße 106 ofrece una combinación poco común y muy codiciada en Stuttgart: vivir directamente junto a un lago idílico, junto con la infraestructura urbana de uno de los distritos económicamente más fuertes de la ciudad.
Naturaleza justo delante de la puerta: La propiedad se encuentra directamente junto al pintoresco Probstsee. Este acceso despejado a la naturaleza invita a salir a correr por las mañanas, dar relajantes paseos por la tarde o simplemente respirar profundamente en el balcón. Es un refugio privado en pleno centro de la ciudad.
Excelente infraestructura: Stuttgart-Möhringen se caracteriza por su excelente calidad de vida. En las inmediaciones encontrará numerosas posibilidades de compra, restaurantes de primera categoría, panaderías, así como médicos y farmacias. El cercano SI-Centrum ofrece además una variada oferta cultural y de entretenimiento con musicales, cine y bienestar (SchwabenQuellen).
Conexión perfecta para profesionales y expatriados: La ubicación es un punto de conexión ideal. Grandes empresas internacionales, sedes centrales globales y escuelas internacionales son accesibles en trayectos cortos. La conexión con el transporte público (metro) es excelente y le lleva en pocos minutos al centro de Stuttgart. A través de la cercana B27 y la autopista A8, el aeropuerto de Stuttgart y el recinto ferial también se alcanzan rápida y cómodamente.
Esta dirección es el lugar de residencia perfecto para quienes buscan absoluta tranquilidad junto al agua después de una exigente jornada laboral, sin tener que renunciar a las ventajas y comodidades de una metrópolis internacional.
La Vaihinger Straße 106 ofrece un estilo de vida poco común y muy codiciado en Stuttgart: la tranquilidad de vivir directamente junto a un lago idílico, combinada con la excelente infraestructura de uno de los distritos más dinámicos y mejor comunicados de la ciudad.
Naturaleza justo delante de la puerta: La propiedad está situada directamente junto al pintoresco Probstsee. Este acceso inmediato a la naturaleza es perfecto para salir a correr por las mañanas, dar un relajante paseo por la tarde o simplemente desconectar contemplando el agua. Ofrece un refugio privado y tranquilo en plena ciudad.
Excelentes servicios locales: Stuttgart-Möhringen es conocido por su alta calidad de vida. A poca distancia a pie encontrará una gran selección de supermercados, encantadoras panaderías, excelentes restaurantes y centros médicos. El cercano SI-Centrum ofrece entretenimiento de primera categoría, incluidos teatros, cines y un amplio complejo de spa y bienestar (SchwabenQuellen).
Perfectamente conectado para profesionales y expatriados: La ubicación es un centro estratégico. Los principales empleadores internacionales, las sedes centrales globales y los colegios internacionales están a poca distancia, lo que convierte a este barrio en un lugar ideal para la comunidad de expatriados estadounidenses. El transporte público (U-Bahn) es excelente y ofrece una conexión rápida y sencilla con el centro de Stuttgart. Para quienes viajan con frecuencia, la carretera B27 y la autopista A8 permiten un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Stuttgart (STR) y al recinto ferial.
Esta dirección es el hogar perfecto para quienes desean retirarse a la absoluta tranquilidad frente al agua después de una exigente jornada laboral, sin renunciar al vibrante estilo de vida y la comodidad de una gran ciudad internacional.
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