Terreno edificable con inmueble existente – Foto 1

Terreno edificable con inmueble existente

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.76661 PhilippsburgBaden-Württemberg
Precio de compra
390.000 €
TraumImmo ID: W2G5QD4
ID de socio: i07142281

Publicado el 05/06/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

Jardín

Zona de terreno1044 m²
Superficie de suelo utilizable1044 m²

Precio de compra "

Precio de compra390.000 €
Comisión4,76%

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Sobre esta parcela

Se trata de un terreno con inmueble existente, que está para demolición, o al menos necesita una rehabilitación.
Este se encuentra en el centro urbano ampliado de Philippsburg y está a 5 min a pie del centro y de la estación de tren.
El terreno es divisible y se puede construir de forma individual.
Apto tanto para promotores, inversores privados como para usuarios finales.

Posibilidades de edificación según el plan urbanístico:
- Una casa unifamiliar
- Una casa plurifamiliar con al menos 4 unidades residenciales

En caso de división del terreno:
- 2 casas unifamiliares (uso propio e inversión O de reparto generacional)
- 2 casas plurifamiliares con al menos 8 unidades residenciales en total
- 1 casa unifamiliar y 1 casa plurifamiliar (uso propio e inversión)
- varias casas adosadas
- mitades de casas adosadas

Se entiende, por supuesto, que deben cumplirse las normativas urbanísticas.
Estas pueden consultarse en el plan urbanístico vigente actualmente.


Ubicación

Zona y rutas

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