Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 67 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 67 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 215.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,208.96 €/m² |
| Courtage | 9% (3,57 inkl. 19% MwSt.) |
Attraktive Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause in ruhiger Lage 🌿
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Oberasbach bei Nürnberg.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine sehr gute Anbindung an Nürnberg, Fürth und Zirndorf.
Ob als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Oberasbach.
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente ☀️
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ideal ab 🚗
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von ca. 664 € – ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach stabilen Einnahmen.
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