Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 122 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 2254 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1983 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,722.00 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Este excepcional apartamento dúplex en propiedad combina una vivienda espaciosa, equipamiento de alta calidad y una tranquila y verde zona residencial en un concepto de vivienda que satisface las más altas exigencias. Con aproximadamente 122 m² de superficie habitable, el apartamento se extiende por la 1ª planta y la planta bajo cubierta de un cuidado complejo residencial y ofrece un ambiente que combina a la perfección confort, elegancia y privacidad.
Ya al entrar, la propiedad impresiona por su distribución bien pensada y su aspecto general cuidado. La pieza central del apartamento es el amplio salón-comedor con ventanales hasta el suelo y una representativa chimenea de mármol. Aquí se crea una atmósfera especial, ideal tanto para veladas relajadas como para momentos sociables con la familia y los amigos.
Desde aquí se accede al primero de los dos balcones, que ofrece una maravillosa vista a la vegetación e invita a quedarse. La cocina independiente y moderna equipada se integra armoniosamente en el concepto de la vivienda.
A través de una elegante escalera interior se llega al nivel superior de la vivienda. Aquí le esperan un amplio dormitorio con su propio balcón, otra habitación ideal como cuarto infantil, de invitados o despacho, así como un baño de día de alta calidad con bañera, ducha y bidé.
Materiales nobles como parquet en espiga de Doussie de alta calidad en los dormitorios, baldosas de mármol de gran formato en la zona de estar y detalles de equipamiento de buen gusto subrayan el carácter exclusivo de esta propiedad. Un aseo de invitados en el nivel inferior, prácticos espacios de almacenamiento, un cuarto de lavado y un trastero propio en el sótano aportan mayor comodidad en el día a día.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje propio y la tranquila, aunque excelentemente comunicada, ubicación en Düsseldorf-Kaiserswerth. Tiendas, restaurantes, escuelas, ofertas de ocio y la conexión al transporte público se encuentran en las inmediaciones.
Vivir en Düsseldorf-Kaiserswerth - una de las zonas residenciales más codiciadas de la capital del estado
El apartamento dúplex ofrecido se encuentra en una atractiva zona residencial de Düsseldorf-Kaiserswerth, uno de los distritos con más tradición y exclusividad de la capital del estado. Kaiserswerth combina encanto histórico con una excelente infraestructura y desde hace años cuenta entre las direcciones residenciales más populares de Düsseldorf.
Caracterizado por calles residenciales cuidadas, arbolado maduro y un vecindario de alto nivel, el distrito ofrece una calidad de vida excepcionalmente alta. El pintoresco casco antiguo, con sus edificios históricos, acogedores cafés, restaurantes y pequeñas boutiques, invita a pasear y quedarse. Al mismo tiempo, la proximidad inmediata al Rin garantiza un alto valor de ocio y descanso. Los paseos, las rutas en bicicleta o las actividades deportivas a lo largo del paseo del Rin forman parte de la vida cotidiana aquí.
Las tiendas para las necesidades diarias, médicos, farmacias, bancos y numerosas opciones gastronómicas se encuentran a una cómoda distancia. Las familias se benefician de una excelente oferta educativa con guarderías, escuelas primarias, así como reconocidos centros de enseñanza secundaria e instituciones educativas internacionales.
La conexión de transporte es excelente. A través de las cercanas carreteras nacionales y autopistas se llega en poco tiempo al centro de Düsseldorf, al aeropuerto de Düsseldorf y a los centros económicos de los alrededores. También la conexión con el transporte público es excelente y garantiza un acceso rápido a todos los destinos importantes dentro de la región.
La combinación de una vida tranquila y cercana a la naturaleza, infraestructura urbana y un entorno residencial exclusivo hace de Kaiserswerth una de las ubicaciones más demandadas de Düsseldorf - ideal para quienes valoran la calidad de vida, el confort y una inversión inmobiliaria sostenible.
DESTACADOS DE UN VISTAZO
- Apartamento dúplex en dos niveles
- Amplio salón-comedor
- Representativa chimenea de mármol (fuera de servicio)
- Dos soleados balcones con vistas a la vegetación y toldo eléctrico
- Parquet en espiga de Doussie de alta calidad
- Calefacción por suelo radiante y caldera de gas propia
- Moderno cuarto de baño con ducha, bañera, bidé y lavabo doble
- Aseo de invitados
- Armarios empotrados de alta calidad en los dormitorios
- Cocina equipada prácticamente nueva incluida
- Trastero
- Garaje propio (con recargo de 20.000 EUR)
- Cuidado complejo residencial vallado
- Ubicación tranquila y muy solicitada en Düsseldorf-Kaiserswerth
GASTOS DE COMUNIDAD Y COSTES ADICIONALES
- 340 EUR de gastos de comunidad al mes
- 55 EUR de reserva (incluidos en los gastos de comunidad)
- más electricidad y gas
- 95,67 EUR de impuesto sobre bienes inmuebles por trimestre
Una propiedad para personas que buscan lo especial - con estilo, amplitud y una sensación de hogar que entusiasma.
Compruebe usted mismo esta atractiva vivienda y concertar una visita hoy mismo.
La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos del propietario. No asumimos ninguna garantía por la exactitud e integridad de estos datos.
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Margarita Kwiring
Oficina: 02191 - 565 7 459
Móvil: 0157 - 378 53 449
remscheid@falcimmo.de
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