| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1800 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 2000 € |
| Depósito | 5400€ |
| Precio por m2 | 17,54 €/m² |
¡Disponible para entrar de inmediato!
Se alquila un apartamento de 3,5–4 habitaciones, de alta calidad y completamente renovado en 2025, situado en una zona tranquila y familiar de Núremberg-Reichelsdorf.
La vivienda convence por su distribución moderna, sus espacios luminosos y amplios, así como por una terraza soleada de aproximadamente 40 m².
Distribución
* Amplio salón-comedor
* Dormitorio grande y lleno de luz
* Habitación infantil, de invitados o despacho
* Cocina con cocina integrada de alta calidad
* Baño con ducha y bañera
Equipamiento
* 3,5–4 habitaciones
* Completamente renovado en 2025
* Terraza soleada de aproximadamente 40 m²
* Persianas venecianas eléctricas en todas las habitaciones
* Cocina integrada de alta calidad y hecha a medida, que incluye:
* Frigorífico
* Horno
* Placa eléctrica
* Lavavajillas
* Microondas
* Cafetera
* Amplio sótano privado de aproximadamente 30 m²
* 1–2 plazas de aparcamiento para vehículos
Ubicación
El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar de Núremberg-Reichelsdorf y ofrece al mismo tiempo muy buenas conexiones de transporte.
* Acceso rápido a la Frankenschnellweg
* Comercios en las inmediaciones
* Guardería y colegio a pocos minutos a pie
* Muy buenas conexiones con el transporte público
* Estación de S-Bahn y paradas de autobús a solo aproximadamente 1 minuto a pie
Disponibilidad
El apartamento está disponible para entrar de inmediato.
Las visitas son posibles previa cita, por teléfono o por correo electrónico.
¡Esperamos su consulta!
## Equipamiento
El apartamento dispone de un equipamiento moderno y de alta calidad:
• Cocina integrada completamente equipada, incluidos los electrodomésticos
• Calefacción por suelo radiante moderna
• Equipamiento sanitario de alta calidad
• Mampara de ducha de cristal
• Ventanas de PVC con triple acristalamiento
• Persianas enrollables eléctricas
• Conexión para lavadora en el apartamento
• Videoportero moderno
• Amplio trastero en el sótano con espacio de almacenamiento adicional
• Estándar de eficiencia energética KfW-55-EE
• Sistema completo de retención de aguas pluviales
• Amplia terraza de aproximadamente 30 m²
• Ventanas de suelo a techo para espacios luminosos y llenos de luz
• Opcionalmente, 1–2 plazas de aparcamiento para vehículos
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
## Ubicación
El inmueble se encuentra en una zona residencial atractiva y bien comunicada del barrio **Reichelsdorf** de Núremberg. El entorno combina un ambiente residencial agradable con una infraestructura muy buena y distancias cortas a los servicios necesarios para la vida cotidiana.
La **parada de S-Bahn se encuentra a solo unos 3 minutos a pie**. Con el S-Bahn llegará en aproximadamente **8 minutos a la estación central de Núremberg**. Además, hay varias conexiones de autobús disponibles. Gracias a la buena conexión con el transporte público, también se puede llegar cómodamente a destinos fuera de la región.
En las inmediaciones hay numerosas posibilidades de compra y servicios necesarios para la vida cotidiana, entre ellos **supermercados, panaderías, cafeterías, restaurantes, médicos y farmacias**. También hay gimnasios, una peluquería y otras ofertas de ocio y servicios en los alrededores.
La ubicación también resulta especialmente interesante para familias: Un **jardín de infancia se encuentra a solo unos 200 metros**, sin que ello genere molestias acústicas en la vivienda. Una **escuela se encuentra a unos 500 metros** y es fácilmente accesible.
La combinación de una excelente conexión de transporte, distancias cortas, una amplia oferta de servicios locales y una infraestructura adaptada a las familias hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
620 € Tu nuevo hogar justo al lado del parque urbano90409 Nürnberg
620 € Tu nuevo hogar justo al lado del parque urbano90409 Nürnberg– Maxfeld
910 € Piso de 3 habitaciones con nueva cocina equipada / apto para piso compartido90443 Nürnberg– Steinbühl
