Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf – Foto 1
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Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Schippelsweg 61a22455 Hamburg – NiendorfHamburg
Alquiler sin gastos
1450 €
Zona de estar
82 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: WVQSP7E
ID de socio: 5xr4ym

Publicado el 06/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
Privat von Hans-Jürgen Knipphals

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.82 m²
Año construido1962
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarCocina equipadaBalcónDucha

EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable90 m²
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

E
134 kWh/(m²·a) Consumo energético

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1450 €
Cargo de servicio400 €
Gastos de calefacción100 €
Total alquiler1950 €
Depósito3000€
Precio por m223,78 €/m²

Sobre este piso

Diese helle, neu sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Hamburg Eimsbüttel/Niendorf und bietet rund 82 m2 Wohnfläche.
Die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Aus allen Zimmern eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne, wodurch die Wohnung hell, ruhig und sehr einladend wirkt.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6 m2 großen Balkon mit Blick auf die Gartenanlage. Hier lässt sich der Tag an- genehm beginnen oder entspannt ausklingen.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet einen ge- mütlichen Essplatz für zwei Personen. Das Schlafzimmer ist freundlich eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Möblierung, guter Anbindung und angenehmem Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für beruflich mobile Einzelpersonen, Paare oder Projektmitarbeiter, die ein vollständig möbliertes Zuhause auf Zeit in Hamburg-Niendorf suchen.


Ajustes y características, como se describe

Die Wohnung ist modern vollmöbliert mit entsprechender Einbauküche.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Die U2 Station Schippelsweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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