Published on 29/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 156 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1992 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 23 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 629.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,193.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta encantadora casa adosada intermedia de aprox. 150 m² de superficie habitable y 6 habitaciones se encuentra en Waiblingen-Neustadt. La casa ofrece en 3 plantas y 2 baños espacio suficiente para toda la familia. También dispone de un aseo de invitados. La casa es accesible sin barreras y cuenta con un garaje y además 2 plazas de aparcamiento. El equipamiento interior normal ofrece una buena base para sus sueños de vivienda personales.
Distribución:
- Planta baja: aprox. 28,69 m² / recibidor, pasillo, baño de invitados con ducha, habitación de invitados, además trastero con 7,7 m²
- 1ª planta aprox. 56,29 m² / cocina con zona de comedor con acceso al balcón, salón con acceso a través de la terraza al jardín.
- 2ª planta aprox. 45,88 m² / 3 habitaciones, baño con luz natural, pasillo.
- Buhardilla aprox. 20 m², acondicionada como espacio habitable con dos ventanas tipo Velux.
- Superficie útil del garaje: 15,30 m², además 2 plazas de aparcamiento junto a la casa
No se desean consultas de agentes inmobiliarios. Según el § 7 UWG, los contactos no solicitados por parte de agentes sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos!
La casa quedará disponible para entrar a vivir en otoño o según acuerdo.
Las visitas son posibles previa cita. Si tiene preguntas o interés, contacte con una breve presentación por mensaje.
- Certificado energético B (disponible para la visita)
- Calefacción de gas (renovada en 2009)
- Fotovoltaica (instalada en 2010)
- Puerta de entrada (2021)
- Una ventana nueva (2021) en la 2ª planta
- Terraza con techado
- Balcón
- Nuevas placas (aprox. 2021) en la terraza y el balcón
- Jardín pequeño y de fácil mantenimiento
- Barrio tranquilo, dominado por propietarios
- Expansión de fibra óptica en planificación
- Persianas manuales
- Tuberías de agua de cobre
- Revestimientos del suelo: moqueta en 3 habitaciones, en el resto parquet y baldosas
- Baño de invitados con ducha
- Ático acondicionado (20 qm)
- Trastero en el sótano para provisiones o similares
- El estado general del edificio es cuidado, limpio y técnicamente funcional
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La casa adosada se encuentra al final de una calle sin salida en una zona residencial muy tranquila sin tráfico de paso en Waiblingen-Neustadt.
Existe una muy buena conexión con la S-Bahn Neustadt-Hohenacker (8 min. a pie), algo que valoran tanto los viajeros como los residentes. El autobús a Waiblingen se puede alcanzar a pie en 5 min. Asimismo, hay posibilidades de compra (REWE, panadería, farmacia, peluquería, ....). La escuela primaria, secundaria, instituto, jardín de infancia y Stihl se pueden alcanzar cómodamente a pie.
Las pistas deportivas, la piscina, los viñedos y el Rems ofrecen opciones de recreo.
