Großraumbüro
Großraumbüro
Eingangsbereich hinten
Vorraum hinten
Flur hinten
Windfang
Lounge/Küche
Außenansicht Straßenseite
Lastenaufzug
Garage
Garage seitlich
Gewerbe
Garage
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 13 |
|---|---|
| Estado | Por acuerdo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Se alquila una unidad comercial bien cuidada con una superficie total de aprox. 137 m², situada en una ubicación céntrica de 16833 Fehrbellin. La unidad se encuentra en la planta baja elevada de un edificio protegido como monumento histórico. El inmueble fue antiguamente la oficina de correos de Fehrbellin y, por ello, posee un carácter histórico especial con elementos decorativos nostálgicos. La superficie resulta especialmente adecuada como oficina, consulta, despacho profesional, centro de asesoramiento, sala de formación, estudio artístico o para actividades de servicios.
Además, se puede alquilar por separado un garaje de aprox. 80 m². Este dispone de una entrada amplia y un techo alto, por lo que también es adecuado para vehículos grandes o altos, remolques, almacenamiento de materiales o incluso para guardar embarcaciones.
Gracias a la amplia superficie de estacionamiento detrás de la casa y al garaje, hay disponibles al menos 10 plazas de aparcamiento para turismos, por lo que la unidad también resulta adecuada para un negocio de alquiler de vehículos o una empresa de transportes.
En principio, parece posible dividir la superficie en dos unidades debido a la estructura existente de las estancias y a las posibilidades de acceso. En particular, mediante una posibilidad adicional de acceso desde la escalera o utilizando la entrada delantera, podrían realizarse distintos conceptos de uso. Una división concreta debería comprobarse en cada caso desde el punto de vista constructivo y administrativo.
La unidad comercial se encuentra en un estado básico sólido y ofrece una base práctica para distintos usos comerciales. Dispone de una zona sanitaria con WC y lavabo, así como de una estancia independiente con conexiones para cocina. Hay conexiones DSL y telefónicas, y actualmente se está ampliando una conexión de fibra óptica de hasta 1000 MBit/s. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas en el sótano. Un montacargas facilita las entregas, el equipamiento o el transporte de materiales.
Una ventaja especial es que las estancias todavía pueden adaptarse individualmente al concepto de uso correspondiente. Previa consulta, por ejemplo, se pueden contemplar deseos relativos al suelo, el diseño de las paredes, la iluminación, el cableado informático/de red, conexiones adicionales u otros detalles del equipamiento.
Como alternativa, son posibles acuerdos individuales en los que el inquilino asuma por su cuenta determinadas obras de renovación según sus propias ideas. En este caso, previa consulta, se puede acordar un alquiler reducido o una reducción temporal del alquiler durante el período inicial.
Todos los datos de este exposé se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Las visualizaciones mostradas sirven para facilitar la تصورación de los espacios tras posibles sencillas medidas de embellecimiento. Lo determinante es el estado real durante la visita. Los datos de superficies, planos y características del equipamiento sirven de orientación y no son vinculantes. Quedan reservados los errores, las modificaciones y el alquiler intermedio.
Esperamos su contacto y estamos disponibles en el número de teléfono +4917661527698.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La unidad comercial se encuentra en una ubicación céntrica de Fehrbellin. Justo delante del inmueble hay una parada de autobús con conexión a Neuruppin, por lo que el espacio también es fácilmente accesible en transporte público.
Una ventaja especial es la muy buena conexión con las vías de transporte: el acceso a la A24 de Fehrbellin se alcanza en pocos minutos. Esto proporciona una conexión rápida en dirección a Neuruppin, Berlín y los alrededores de Berlín. Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para comerciantes que deseen llegar fácilmente tanto a la clientela local como a clientes, empleados o socios comerciales de la región. Además, se beneficia de la práctica infraestructura del entorno inmediato: hay tiendas, una farmacia, proveedores de servicios y establecimientos gastronómicos en las proximidades.
