INVERSIÓN DE CAPITAL EN UBICACIÓN केंद्रीय – 7,3 % DE RENTABILIDAD – Foto 1

INVERSIÓN DE CAPITAL EN UBICACIÓN केंद्रीय – 7,3 % DE RENTABILIDAD

Published on 20/07/2026 · Last checked on 28/07/2026

Commission-free
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47169 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
65.000 €
Selling Price
40 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: X95CKK9
Partner-ID: 128123254
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeGround Floor
Living Area ca.40 m²
Rooms2
Kitchen

Property Area242 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price65.000 €
Price per m²1,625.00 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream apartment

Property Description

Diese gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Duisburg 47169 bietet auf 40 m² einen praktischen Grundriss und ist dank Erdgeschosslage bequem erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Für Kapitalanleger besonders spannend: gut vermietbar, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und geringe Nebenkosten durch eigene Gastherme von 2021. Attraktive Einstiegsmöglichkeit mit Faktor 13,5 und erwarteter Rendite von 7,3%.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erdgeschosswohnung bequem erreichbar<br />
- Praktischer 2-Zimmer-Grundriss<br />
- Eigene Gastherme aus 2021<br />
- Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger<br />
- Zentrale Lage<br />
- Gut vermietbar<br />
- Geringe Nebenkosten durch eigene Heizungsversorgung<br />
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig<br />
- Faktor 13,5 mit zu erwartender Rendite von 7,3%<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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