Edificio de oficinas con nave de almacén – Aussenansicht
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Edificio de oficinas con nave de almacén – Foto 14
Edificio de oficinas con nave de almacén – Foto 15
Edificio de oficinas con nave de almacén – Grundriss

Edificio de oficinas con nave de almacén

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.97999 Igersheim – IgersheimBaden-Württemberg
Precio de compra
980.000 €
TraumImmo ID: XDGGZKG
ID de socio: 384380

Publicado el 22/09/2025 · Última comprobación 30/09/2026

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Angebot von Klaus Ikas

Datos principales

TipoHall
Piso0
Año construido2003
DisponiblesInmediatamente
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Inodoro de invitadosCocina equipadaDucha

Zona de terreno2500 m²
EstadoComo nuevo
Tipo de certificado energéticoConsumo energético
Pisos en el edificio2

Precio de compra "

Precio de compra980.000 €
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta propiedad

Edificio de oficinas de 2 plantas con vivienda para empleados, 352 m² en total.

10 estancias + 2 cocinas integradas + 3 WC + 1 baño/WC + trastero. Habitación de visitas con tabique divisorio de vidrio variable.

Acceso a la 1.ª planta mediante escalera de vidrio.

Nave de almacenamiento dividida en almacén de piezas pequeñas de 185 m² (450 m lineales de estanterías para piezas pequeñas en total) y nave grande de 680 m² con estanterías para cargas pesadas en los laterales (275 plazas para europalés en total), 865 m² en total, 3 grandes puertas seccionales (eléctricas), 1 con rampa.

El mobiliario de oficina y el equipamiento del almacén (más de 100 artículos) están incluidos en el precio.

Parcela de 2500 m², vallada con puerta corredera eléctrica de 9 m de anchura.

Hay 7 plazas de aparcamiento; acceso al patio preparado para tráfico pesado (camiones de 40 toneladas).

En el tejado hay una instalación fotovoltaica de 30 KW incluida en el precio, con remuneración garantizada por la electricidad vertida a la red hasta el 31.12.2028.

Todos los precios más IVA, ¡ya que se trata de una venta comercial!


Ajustes y características, como se describe

Oficinas y almacén completamente equipados, edificio incluido el distribuidor de LAN y teléfono, conexión de fibra óptica disponible.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Zona industrial / comercial Löffelsgraben, Igersheim.

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