Published on 11/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Living Area ca. | 133 m² |
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| Rooms | 7 |
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| Property Area | 311 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 399.000 € |
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| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Encanto histórico se une al espíritu moderno – su lugar privilegiado en el casco antiguo de Stade,
Imagínese abriendo la pesada puerta de entrada y siendo recibido por el suave susurro de la historia. En medio de las callejuelas encantadas del casco antiguo de Stade le espera esta casa urbana construida en 1860 – un lugar donde la tradición hanseática y el confort contemporáneo se dan la mano de la mejor manera.
Dos unidades de vivienda – Una forma de vivir
Con una superficie total habitable de aprox. 133 m², esta casa ofrece espacio para sus sueños individuales. Ya sea como amplia casa para varias generaciones, como combinación de vivienda y trabajo o para alquiler parcial – aquí todo es posible:
Planta baja (aprox. 65 m²): Un acogedor refugio con carácter,
ideal para parejas o como unidad autónoma.
Planta superior (aprox. 68 m²): Espacios llenos de luz que invitan a quedarse y ofrecen vistas a la histórica arquitectura de entramado de madera del vecindario.
Ático: ¡Un auténtico punto destacado! Las estancias de ocio acondicionadas bajo cubierta desprenden una atmósfera muy especial – el lugar perfecto para su estudio, una biblioteca o un oasis de calma completamente privado sobre los tejados de la ciudad.
Cuidada con cariño y orientada al futuro
Detrás de la fachada histórica se esconde la tecnología más moderna. Esta casa ha sido revitalizada a lo largo de los años con gran conocimiento y atención al detalle:
Baños confortables: En 1996 se ampliaron generosamente mediante una ampliación y solo en 2018 se modernizaron; hoy se presentan con un brillo atemporal.
Visión energética: Con una nueva calefacción de 2021, aislamiento térmico en la planta baja (1996) y en la planta superior (2020), así como un aislamiento adicional parcial del tejado (2000), aquí vivirá con comodidad y eficiencia.
Sostenibilidad: En la cubierta plana capta el sol con el moderno sistema solar de balcón y produce su propia electricidad verde.
Actualización técnica: Las tuberías de agua se renovaron en 1996, mientras que toda la instalación eléctrica se actualizó al último estándar en 2020.
Detrás de la casa principal se revela otro punto destacado de esta oferta: un edificio independiente en la zona protegida y trasera de la parcela, que apenas pone límites a su creatividad.
Aquí late el corazón de los que hacen cosas. Actualmente, la planta baja alberga un amplio taller – el lugar ideal para la artesanía, el arte o proyectos de cualquier tipo. Justo al lado, un encantador invernadero invita a disfrutar de las vistas al verde incluso en los días más frescos y a relajarse.
Por una escalera se accede a la planta superior, que sorprende con dos estancias adicionales. Ya sea como tranquilo despacho en casa, gimnasio privado o refugio para invitados – aquí encontrará el espacio necesario.
Lo mejor para el final – ¡aquí sería posible una transformación en una vivienda completamente habitable! Con un poco de visión y habilidad artesanal, podría surgir aquí una casa de invitados independiente, un estudio loft o una pequeña y encantadora unidad de vivienda.
Para acortar un poco el tiempo hasta la visita, a continuación encontrará el enlace a nuestro recorrido de 360 grados:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150511
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