| Superficie de vida aprox. | 1178 m² |
|---|
| Zona de terreno | 1293 m² |
|---|
| Precio de compra | 850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 721,76 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación excepcional de Hohen Neuendorf, se presenta a inversores, promotores de proyectos y constructores la rara oportunidad de realizar un proyecto residencial y comercial ya aprobado, sin una fase de planificación y autorización que requiera mucho tiempo.
En el terreno de aprox. 1.293 m² está prevista la construcción de un moderno conjunto residencial con 25 viviendas adaptadas para personas mayores, una unidad integrada para consulta médica o uso comercial, así como un aparcamiento subterráneo. La superficie habitable total asciende a aprox. 1.177,67 m², complementada por aprox. 146,48 m² de superficie comercial.
El proyecto se dirige a uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento de Alemania: la vivienda adaptada a las personas mayores. El cambio demográfico, así como la creciente demanda de formas de vivienda con pocas barreras, crean a largo plazo atractivas perspectivas de alquiler y revalorización.
La combinación de uso residencial y comercial da lugar a un concepto de uso sostenible, con oportunidades de rendimiento estables y una elevada atractividad de la ubicación. La licencia de obras ya disponible permite comenzar las obras a corto plazo y reduce considerablemente el riesgo de desarrollo.
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