Eingangsbereich EG
Flur
Büro / Gästezimmer
Schalfzimmer
Wohnen / Kochen
Kochen
Abstellraum
Spitzboden
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 395.700 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.710,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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En un terreno edificable de 446 m², situado en una tranquila zona residencial cerca del nuevo barrio Buschenkamp, se construirán dos viviendas en una casa pareada. Cada vivienda tendrá su propio acceso desde el exterior; por lo tanto, estarán completamente separadas entre sí.
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• Estancias: cocina y salón / dormitorio / habitación de invitados / baño / trastero (HRW) / buhardilla
• Jardín comunitario
• Gran terraza en el tejado orientada al sureste
• Casa de eficiencia energética 40 para unos costes energéticos permanentemente bajos
• Ventanas de PVC con triple acristalamiento (exterior antracita / interior blanco)
• Persianas enrollables eléctricas
• Calefacción por suelo radiante en todas las estancias, accionada mediante una moderna bomba de calor aire-agua y una instalación fotovoltaica
• Tomas de red en todas las estancias de estar y dormitorios
• Ducha a ras de suelo y equipamiento de marca para los elementos sanitarios
• Plaza de aparcamiento
Aviso de transparencia: Para ilustrar conceptos de diseño e impresiones visuales, en este anuncio utilizamos parcialmente material gráfico generado por IA. Todos los derechos y condiciones de uso se han tenido debidamente en cuenta.
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La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Billerbeck, la localidad de descanso oficialmente reconocida, joya en el corazón de las Baumberge.
La idílica vida se une a la calidad de vida
Aquí disfrutará del equilibrio perfecto: su nuevo hogar se encuentra en un vecindario consolidado y apacible, mientras que el casco histórico con su imponente catedral está a solo unos minutos a pie. Billerbeck destaca por su encanto medieval, sus acogedores cafés y sus tiendas regentadas por sus propietarios, que invitan a pasear.
• Todo cerca: supermercados, panaderías, restaurantes, médicos y farmacias son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
• Naturaleza en estado puro: las Baumberge circundantes ofrecen fantásticas rutas de senderismo y ciclismo justo a la puerta de casa, ideales para los amantes del deporte y de la naturaleza.
• Educación y familia: guarderías y escuelas se encuentran en las inmediaciones y hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para las familias.
• La estación de Billerbeck (RB 63 „Baumberge-Bahn“) ofrece una conexión directa y rápida con Münster y Coesfeld.
• La parada de autobús se encuentra a poca distancia a pie.
• A través de las carreteras comarcales cercanas y de la A1/A31 llegará a los centros del Münsterland y del Ruhrgebiet en muy poco tiempo.
