| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
|---|
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 258 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 211 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.045,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir tranquilamente, trabajar relajadamente y disfrutar de la vida: 5Plus Immobilien le presenta aquí una distinguida vivienda y local comercial del año 1965, con una selección de materiales armoniosa y de aspecto de alta calidad, así como una combinación clara de superficies de madera cálidas, paredes sobrias y acentos modernos cuidadosamente integrados. El inmueble se encuentra en una parcela de 258m², en una zona residencial tranquila y consolidada de Alsdorf-Hoengen, y combina una vida relajada con un entorno ideal para familias.
En aproximadamente 180m² de superficie habitable total (incluido el 50% de la terraza en la azotea), distribuidos en dos plantas, le espera un hogar cuidado con 5 habitaciones, una distribución bien pensada y un equipamiento que convence plenamente en el día a día. La terraza en la azotea, de aproximadamente 36m² y diseñada con esmero, ofrece espacio suficiente para relajarse y disfrutar.
El local comercial situado en la planta baja, con aproximadamente 103 m² de superficie útil, se divide en una amplia zona de ventas, dos habitaciones adicionales más pequeñas, una sala de estar, una pequeña cocina y un aseo para el personal. Además, en el sótano hay otros aproximadamente 108 m² de superficie útil, que ofrecen abundante espacio de almacenamiento y depósito.
La antigua óptica y joyería ofrece múltiples posibilidades de uso.
Una visibilidad destacada y una conexión accesible a pie completan el perfil.
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