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KFW-55 SOSTENIBLE Y RENTABLE

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22179 HamburgHamburg
Precio de compra
1.400.000 €
Zona de estar
64 m²
habitaciones
12
TraumImmo ID: YE6A7Z3
ID de socio: 74149142

Publicado el 23/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
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Datos principales

Superficie de vida aprox.64 m²
habitaciones12
Tipo de combustibleGas
Aparcamiento

Superficie de suelo utilizable241 m²
Tipo de aparcamientoEspacio de estacionamiento exterior
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Certificado energético

A+
17 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra1.400.000 €
Precio por m221.875,00 €/m²

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Sobre esta casa

Edificio de viviendas múltiples del año de construcción 2019, construido conforme al estándar energéticamente eficiente KfW-55, que convence por su arquitectura moderna y sus instalaciones técnicas sostenibles. El inmueble comprende cuatro viviendas bien distribuidas, con superficies habitables de entre aprox. 46 m² y 85 m², y 1 unidad comercial, lo que ofrece una atractiva combinación de viviendas para distintos grupos destinatarios. Los amplios ventanales de suelo a techo proporcionan luminosidad y un ambiente agradable en todas las viviendas. La calefacción por suelo radiante instalada en todo el edificio realza el elevado confort residencial y permite una distribución eficiente del calor. Tres de las viviendas disponen de balcones. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas: < br > - Edificio eficiente KfW-55 con bajos costes energéticos < br / >
- inversión sólida y sostenible que genera un alquiler previsto de aprox. 67.040 € p. a. < br / >
- equipamiento moderno con ventanales de suelo a techo y calefacción por suelo radiante en todas las unidades < br / >
- atractiva combinación de viviendas con alta demanda y buena facilidad para volver a alquilarlas < br / >
- estado cuidado, casi como nuevo, sin necesidad de mantenimiento a corto plazo < br / >
- estabilidad del valor y orientación conforme a los criterios ESG; el alquiler actual es de aprox. 52.680,00 € p. A. < br / >
- y mucho más ... < br > < br > < br > ¿Le interesa? ¡Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita sin compromiso! < br > < br > ¿No ha encontrado lo que busca? Encontrará más de 1'600 ofertas en betterhomes.de. < br > < br > ¿Quiere comercializar una propiedad por su cuenta?
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Ajustes y características, como se describe

Existe sótano.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

zona residencial tranquila y consolidada, con buenas conexiones al transporte público y una oferta de servicios de proximidad muy buena

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