| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 35 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Precio de compra | 227.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- U B I C A C I Ó N - U B I C A C I Ó N - U B I C A C I Ó N -
= TRANQUILO - “PUERTO DE REFUGIO” - EN HAMBURGO - BARMBEK = LIBRE DE INMEDIATO = CERCA DE “FUHLE” = FUHLSBÜTTLER STRASSE - SIN INTERMEDIARIO = ¡¡¡ aprox.10.000,-€ DE AHORRO !!!
Vivir agradablemente en una VIVIENDA URBANA cuidada y lista para entrar a vivir de inmediato, situada en una tranquila zona ajardinada orientada al suroeste, con un amplio equipamiento:
Una COCINA - SALÓN INTEGRADA, RECIBIDOR, SALÓN, un amplio y moderno baño completo, CALEFACCIÓN propia de agua caliente central solo para esta vivienda, uso del jardín, trastero y caja exterior para bicicletas en HAMBURGO - BARMBEK, en una ubicación tranquila y céntrica.
La COCINA INTEGRADA DE MARCA
está completamente equipada con frigorífico y congelador, cocina eléctrica con placa vitrocerámica y horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora, iluminación, radio y un gran armario para escobas, así como armarios para vajilla y ollas y varios cajones extraíbles.
La ubicación en la planta baja elevada hacia el lado del jardín separado, PRIVADO DE LA CASA y delimitado, así como una ALTURA DE LAS HABITACIONES de 2,82 m y alturas de puertas de 2,10 m proporcionan una agradable, buena y segura sensación de vivienda = un puerto de refugio tranquilo y estable, en definitiva …
¡¡¡ El estado cuidado y el equipamiento completo permiten
la entrada directa y el uso - i n m e d i a t o -
- s i n - gastos financieros adicionales (reforma, etc.)
y - s i n - comisión de agencia = aprox. 10.000,- € = ¡¡¡ ahorro !!!
C A R A C T E R Í S T I C A S E S P E C I A L E S :
¡¡¡ La vivienda está equipada con una CALEFACCIÓN propia de agua caliente central !!!
El residente (p. ej., el inquilino) liquida - D I R E C T A M E N T E - con el proveedor de su elección los costes de consumo correspondientes a esta calefacción de gas.
¡¡ Por tanto, no hay liquidación de gastos de calefacción en caso de alquiler !!
Una situación muy agradable para una buena relación de alquiler y una V E N T A J A especial frente a otras ofertas.
Con poco esfuerzo, la vivienda puede disponer de acceso directo al jardín y transformarse en una vivienda de una habitación y media o de dos habitaciones
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
- U B I C A C I Ó N - U B I C A C I Ó N - U B I C A C I Ó N -
Se ofrece un oasis residencial y vital listo para entrar a vivir, con uso del jardín, un buen «puerto de refugio» en la animada ciudad portuaria de HAMBURGO, que atrae a interesados que buscan y saben valorar una ubicación tranquila y céntrica, con su alto valor recreativo para desacelerar y regenerarse.
«Según el atlas alemán de la felicidad, en esta hermosa ciudad viven las personas más felices.»
La vivienda se encuentra en una tranquila calle residencial y lateral, ajardinada, a pocos metros de la popular “Fuhle” (= Fuhlsbüttler Straße =) con numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías, cerca de Habichtsplatz y Schwalbenplatz.
Especialmente interesante y valiosa es la buena conexión en autobús, metro y BICICLETA con el centro de Hamburgo,
los lagos Binnen- y Außenalster con sus hermosas puestas de sol, el Elba y el puerto, las universidades de Hamburgo, la Academia de Policía de Hamburgo, AK-Barmbek, City-Nord y el aeropuerto de Hamburgo, así como
con el PARQUE MUNICIPAL DE HAMBURGO, que invita a pasear y realizar excursiones en bicicleta, y la excepcional piscina natural recreativa del STADTPARKSEE con sus PRADERAS DEL PARQUE MUNICIPAL, en pleno centro de esta hermosa gran ciudad.
También el PLANETARIO DE HAMBURGO se encuentra en el parque municipal y ofrece interesantes actividades y eventos para todos los visitantes.
!!! ¡La propiedad se ofrece cuidada y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, directamente de PARTICULAR y = S I N C O M I S I Ó N = !!!
El precio de compra de la interesante vivienda es negociable: 227.500,- €
y está lista para entrar a vivir de inmediato,
= s i n = INVERSIONES adicionales y
= s i n = HONORARIOS DE AGENCIA = aprox. 10.000,- € = ¡¡¡AHORRO!!!
= ¡¡VENTAJAS claras frente a otras ofertas!!
En definitiva, una oferta inmobiliaria transparente, buena y acorde con su valor. No se trata de una venta urgente, sino de una transmisión y sucesión a buenas manos.
La vivienda también es especialmente adecuada como
= O B J E T O D E I N V E R S I Ó N = con uso versátil
( A L Q U I L E R O U S O P R O P I O )
y muy buenos = I N G R E S O S P O R A L Q U I L E R =
Los gastos comunitarios son muy moderados, ya que no hay ascensores,
y además incluyen un buen importe para el fondo de reserva.
Observación:
Si esta oferta ha despertado su interés, envíenos un correo electrónico con un NÚMERO DE TELÉFONO para que también podamos ponernos en contacto telefónicamente. Para recibir más información, indíquenos más datos de contacto y una solvencia acreditada.
Puede contactar telefónicamente con nosotros en el número 0172 - 419 11 66
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