Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 325 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 52 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2248 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 2448 € |
| Deposit | 6744€ |
| Price per m² | 16.65 €/m² |
La casa adosada convence por una distribución generosa de los espacios en aprox. 135m² de superficie habitable, así como un potencial adicional de espacio de 52m² en el sótano de acceso a nivel, reformado. Se trata de una primera ocupación tras la reforma.
Los datos clave del inmueble:
Planta baja:
• Amplio salón con acceso al jardín.
• Cocina empotrada moderna: equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluida placa de inducción (función Air-Fryer) y lavavajillas. También con acceso al jardín.
• Zona de pasillo con moderno baño de invitados y práctico trastero.
• Confort y protección antirrobo: Todas las ventanas de la planta baja disponen de persianas eléctricas.
Planta superior – privacidad y confort:
• 3 habitaciones luminosas: dos estancias ofrecen acceso directo al balcón.
• Baño principal: diseñado de forma moderna con ducha y bañera, así como acceso a un segundo balcón.
• Trastero adicional para un espacio de almacenamiento óptimo.
Sótano de acceso a nivel – uso flexible:
• Dos estancias están acondicionadas como vivienda y calefactadas.
• Ideal como despacho en casa, zona de ocio, gimnasio o para invitados.
Zona exterior:
• La parcela de aprox. 325m² ofrece un jardín con orientación norte, este y sur para disfrutar de soleados días de verano en uso exclusivo.
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El inmueble se encuentra en la Seestraße en Hönow (municipio de Hoppegarten), una zona residencial consolidada y muy tranquila directamente en las afueras del noreste de Berlín. La ubicación se caracteriza por su cercanía inmediata a la naturaleza y, al mismo tiempo, por una excelente conexión urbana.
Naturaleza y ocio:
A pocos pasos se llega a la orilla del Retsee, así como al vecino Haussee. El entorno verde con el bosque de Hönow („Herrendike“) ofrece condiciones ideales para paseos, deporte y descanso al aire libre.
Conexión de transporte:
• Transporte público: La estación de metro Hönow (U5) se alcanza rápidamente (aprox. 1,5–2 km). Desde allí hay una conexión directa y cómoda sin transbordos hasta Alexanderplatz y a través del centro de Berlín.
• Coche: A través de la cercana Landsberger Chaussee se llega rápidamente a la Berliner Allee o a la autopista A10 (Berliner Ring), lo que hace que la ubicación sea también muy atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
Infraestructura y suministro:
• Compras: Las HEP Hönow Einkaufspassagen, así como diversos supermercados (entre otros EDEKA, REWE, Kaufland y Lidl), se encuentran en las inmediaciones y cubren ampliamente las necesidades diarias.
• Educación y salud: Guarderías (por ejemplo, la guardería „Schatztruhe“ o „Gänseblümchen“), la escuela primaria Gebrüder-Grimm, así como diversos consultorios médicos, están ubicados en el lugar y por lo general son accesibles en pocos minutos.
En resumen, la Seestraße ofrece una alta calidad de vida para todos los que buscan una ubicación residencial tranquila y cercana al agua, sin renunciar a las ventajas de la cercanía a la gran ciudad.
