| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 158 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 32 m² |
| Precio de compra | 169.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.303,61 €/m² |
| Comisión | 3.2 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDieses gepflegte Einfamilienhaus, mit einer gut gebuchten separaten Ferienwohnung, diese ist auch als Einliegerwohnung nutzbar, liegt in Neuhaus (Oste) und bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Beide Wohnungen können aber auch ohne große Probleme zu einer Wohnung wieder zusammen gelegt werden!
Die FeWo wird komplett eingerichtet übergeben und es kann sofort mit der Vermietung oder Selbstnutzung gestartet werden. Zusätzliche Einnahmequelle wenn gewünscht.
Das ursprünglich im Jahr 1924 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche inkl der Ferienwohnung und wird ergänzt durch ca. 32 m² Nutzfläche.
Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch für die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4,5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbybereiche bieten. Zusätzlich könnte noch ein Schlafzimmer im DG genutzt werden.
Zwei Badezimmer (1. davon in der Fewo) sorgen für einen angenehmen Alltag und unterstützen eine flexible Nutzung – insbesondere in Verbindung mit der vorhandenen modernen Ferienwohnung/Einliegerwohnung, die sich beispielsweise als separater Wohnbereich für Angehörige oder zur teilweisen Vermietung anbietet.
Siehe Grundrisse dazu.
Laufende Modernisierungen - siehe Ausstattung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Eine Terrasse, die zur Fewo gehört, lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten auf angenehme Weise. Das Grundstück umfasst ca. 155 m² und ist damit pflegeleicht, ohne auf Außenfläche verzichten zu müssen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charakter, die funktionale Ausstattung in normaler Qualität sowie durch die Chance, Wohnraum flexibel an die eigenen Bedürfnisse anzupassen – in ruhiger Lage von Neuhaus (Oste) und mit interessantem Potenzial für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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