| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 4293 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 124 m² |
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Comisión | 2,98% (2,98 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta unidad comercial, excelentemente situada en el popular barrio de Riehl de Colonia, le ofrece la base ideal para la realización de su concepto de negocio. La atractiva ubicación, la muy buena accesibilidad y las versátiles posibilidades de uso hacen de este inmueble una excelente inversión tanto para usuarios finales como para inversores.
La unidad comercial se extiende por la planta baja y la 1. planta alta y dispone de una superficie total de aprox. 124,45 m². La oferta incluye cinco plazas de aparcamiento asignadas directamente, que ofrecen cómodas posibilidades de estacionamiento tanto para empleados como para clientes y pacientes.
Hasta finales de 2025, los espacios se utilizaron con éxito como farmacia. Gracias a la distribución funcional de las estancias y al diseño representativo, las superficies son ideales para numerosos sectores. El inmueble es especialmente atractivo para médicos, consultas de especialistas, consultas de fisioterapia y terapia ocupacional, naturópatas, farmacias, tiendas de suministros médicos, servicios de atención domiciliaria, así como institutos de belleza y cosmética. Asimismo, ofrece unas condiciones ideales para asesores fiscales, abogados, agencias de seguros, proveedores de servicios financieros, consultores empresariales u otras empresas orientadas al asesoramiento y a los servicios.
La unidad comercial se encuentra en un cuidado complejo residencial y comercial con un total de 105 unidades residenciales y comerciales sobre una parcela de aprox. 4.293 m². Cabe destacar especialmente el acceso directo hasta justo delante de la unidad. De este modo, las entregas así como la carga y descarga de mercancías, material médico u otros útiles de trabajo son especialmente cómodas.
Los muebles empotrados y elementos de armario existentes de la antigua farmacia siguen en los espacios. Según las necesidades, pueden asumirse por completo, parcialmente o no asumirse en absoluto. De este modo se abren numerosas posibilidades tanto para un uso continuado como para una reforma individual.
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