Blick auf großen Parkplatz
Ausstellungshalle
Werkstatt von außen
Totale Hof und Werkstatt
Büro
Werkstatt
Werkstatt mit Hebebühne
| Tipo | Taller |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1966 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 4470 m² |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónParcela comercial con potencial de desarrollo y orientación óptima hacia la B 249 en Calw, con una superficie total de 4470 qm.
Una parte de la parcela está edificada con el antiguo concesionario de automóviles Müller, incluidos el taller, el almacén y las salas de exposición.
El concesionario lleva establecido allí desde hace 70 años.
Taller totalmente funcional con elevadores nuevos.
Salas de exposición y oficinas.
Se adjunta a la documentación un informe de la administración del distrito de Calw que confirma que la contaminación del suelo no supone ningún riesgo.
El terreno consta de tres parcelas catastrales y está clasificado como zona mixta.
Según la normativa urbanística, se puede construir de inmediato.
La ubicación ofrece múltiples posibilidades de uso: además de volver a destinar los edificios existentes a uso comercial,
resulta especialmente interesante el potencial de desarrollo.
Dado que, según el plan urbanístico, la parcela se encuentra en una zona mixta, es posible de inmediato tanto una combinación de viviendas y locales comerciales como una nueva edificación.
A fecha de 1.1.2025, el valor de referencia del suelo de las parcelas catastrales 1712/32 (3074 qm) y 1712/17 (305qm) asciende a 190 euros. La parcela catastral
1712/31 tiene actualmente un valor de referencia del suelo de 310 euros.
En total, el valor de referencia del suelo asciende a 981.530 euros.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
- Ubicación destacada, una rareza de estas dimensiones en el distrito de Calw.
- Conexión óptima con la carretera federal y la autopista.
- Mucho tráfico: por la B 249 circulan aproximadamente 20.000 turismos al día.
- La nueva línea de tren S-Bahn Hermann Hesse hacia Weil der Stadt y Stuttgart se encuentra a poca distancia a pie.
- Parada de autobús justo al lado de la parcela.
