Publicado el 15/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 156 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Zona de terreno | 726 m² |
|---|---|
| Año construido | 1996 |
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Superficie de suelo utilizable | 82 m² |
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 629.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.032,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa espaciosa casa unifamiliar independiente, con 156 m² de superficie habitable, dispone de 6 habitaciones distribuidas en 2 plantas. El equipamiento moderno (p. ej., calefacción por suelo radiante en todas las plantas) y la distribución bien planificada no dejan nada que desear.
En verano de 2024 se instaló un nuevo sistema de calefacción energéticamente eficiente.
Los valores de la nueva calefacción aún no están registrados completamente en el certificado energético; el certificado todavía se basa en 2/3 en los valores del antiguo sistema de calefacción.
En la planta baja, con una altura de techo de 2,65 m, se encuentra la cocina integrada equipada modernamente (p. ej., una gran placa de inducción, horno de vapor y cajón calientaplatos), un amplio salón-comedor con salida al jardín a través del balcón recientemente diseñado (12 m²), otras dos habitaciones y un baño.
En la buhardilla, con una gran galería, se encuentra el dormitorio principal con vestidor transitable y baño principal contiguo con bañera de hidromasaje. Desde el dormitorio principal se accede al balcón de 9 m² con vistas al jardín.
En la misma planta también hay un baño con ducha y dos dormitorios infantiles del mismo tamaño.
En el sótano, con altura de techo normal, se encuentran el amplio sótano de provisiones, dos salas de ocio, la sala de calefacción y un luminoso gimnasio en el sótano con ducha transitable y sauna.
La amplia parcela ofrece la posibilidad de construir más plazas de aparcamiento para vehículos (ya existen 1 garaje y 1 plaza de aparcamiento).
El jardín orientado al sur ofrece tanto grandes superficies libres como varios espacios sombreados.
Además de la oferta, se incluye un prado de árboles frutales (868 m²) en las inmediaciones.
El nuevo sistema de calefacción (instalado en 2024, con garantía vigente hasta 2029) consta de una bomba de calor para el suministro de agua caliente y ya está preparado para funcionar con energía fotovoltaica; además, incluye una moderna calefacción de condensación, que también es apta para funcionar con hasta un 30 % de biocombustible y abastece la calefacción por suelo radiante.
Calefacción por suelo radiante en todas las plantas, también en el sótano.
Hay conexión de fibra óptica.
El sistema de aprovechamiento del agua de lluvia permite, si se desea, suministrar agua de lluvia a los inodoros y para el riego del jardín.
Las persianas son mayoritariamente eléctricas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en una "calle residencial" de un barrio de Florstadt.
El jardín de infancia y la escuela primaria del municipio están a poca distancia a pie.
El aparcamiento Park+Ride de Altenstadt está a unos 5 minutos, al igual que los accesos a las autopistas de Florstadt y Altenstadt.
Se puede llegar en pocos minutos en coche a médicos, farmacias, varios supermercados de descuento y una tienda de bricolaje.
