POTENCIAL DIRECTAMENTE EN EL CENTRO CON POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN – Foto 1

POTENCIAL DIRECTAMENTE EN EL CENTRO CON POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN

Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026

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32139 Spenge
Nordrhein-Westfalen
550.000 €
Selling Price
145 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: YY7AKC4
Partner-ID: 136661713
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

Living Area ca.145 m²
Rooms3

Property Area955 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price550.000 €
Price per m²3,793.10 €/m²
Courtage4,76%

About this dream investment property

Property Description

En una ubicación céntrica de Spenge, esta casa residencial y comercial espera a personas con ideas: 145 m² de superficie habitable (2 viviendas), además de aprox. 375 m² de superficie comercial con un gran escaparate – ideal para comercio minorista, consulta o despacho. Unos 150 m² de almacén están actualmente vacíos y ofrecen potencial inmediato. En 955 m² de parcela, con plazas de aparcamiento directamente frente a la puerta y aprox. 200 m² de sótano. Plus extra: aprox. 345 m² de reserva de ampliación, p. ej. para viviendas adicionales.
El alquiler neto actual sin gastos de 2.284 € completa la oferta. <br><br>Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas:<br>- 145 qm de superficie habitable<br />
- 375 qm de superficie comercial, de los cuales aprox. 150 qm de superficie de almacén vacía<br />
- 345 qm de reserva de ampliación, p. ej. para viviendas<br />
- 200 qm de sótano<br />
- forjados completamente de hormigón<br />
- plazas de aparcamiento directamente frente a la puerta<br />
- gran escaparate hacia la calle<br />
- alquiler neto actual sin gastos 2284 Euro<br />
- y, y, y ...<br><br><br>¿Interesado? ¡Contáctenos para una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'500 otras ofertas en betterhomes.de.<br><br>¿Quiere comercializar usted mismo un inmueble?
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*** Hasta ahora no se dispone de certificado energético. Se ha solicitado al propietario que haga elaborar y presente sin demora un certificado energético. ***


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