Apartamento en planta baja con pocas barreras, balcón, garaje y apartamento auxiliar alquilado

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

El cuidado apartamento en planta baja se encuentra en un tranquilo edificio de varias viviendas del año 1982 con solo cuatro unidades en total y convence por su agradable ubicación en esquina, así como por una distribución bien pensada. El apartamento en la planta baja dispone de aprox. 90 m² de superficie habitable y ofrece un amplio salón con acceso al balcón de nueva construcción orientado al suroeste, dos dormitorios, una cocina, un baño y un aseo de invitados separado. Especialmente agradable es el ambiente luminoso y acogedor de la vivienda, que se crea gracias a los grandes ventanales y a la buena orientación del apartamento.

Además, la propiedad incluye un apartamento auxiliar de aprox. 36 m² en la planta sótano, que está alquilado de forma fiable desde 2011 y ofrece así una atractiva fuente adicional de ingresos. La unidad también es ideal como zona de invitados, despacho en casa o sala de hobby. Un garaje así como una plaza de aparcamiento justo delante de la puerta completan la oferta.

En los últimos años ya se han realizado numerosas modernizaciones. El aseo de invitados, incluida la ventana, fue renovado en 2018, el baño y los azulejos fueron renovados en 2010. El suelo del salón data de 2007, la instalación eléctrica y la calefacción de gas fueron modernizadas en 2002. Las ventanas de PVC también fueron renovadas en su mayor parte en 2002, y en parte nuevamente en 2014. En el salón, las persianas eléctricas aportan comodidad adicional. La cocina existente permanece en el apartamento y está incluida en la oferta.

En conjunto, se trata de una propiedad cuidada y de uso versátil con un ambiente agradable y un buen equipamiento.

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