Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 1050 m² |
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| Selling Price | 299.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Este atractivo terreno edificable, con una superficie de aprox. 1.050 m², se encuentra en una zona residencial tranquila y muy solicitada de Elmenhorst, cerca de Bargteheide. Con un frente a la calle de aprox. 25 metros y una profundidad de unos 65 metros, ofrece múltiples posibilidades para una edificación personalizada.
El entorno se caracteriza por casas unifamiliares bien cuidadas, mucha vegetación y extensos campos. Aquí disfrutará de una vida cercana a la naturaleza en un agradable ambiente residencial y, al mismo tiempo, se beneficiará de la buena conexión con Bargteheide y los alrededores de Hamburgo.
La zona cuenta con un plan urbanístico que ofrece una amplia seguridad en la planificación. Se trata de una zona residencial general, con construcción abierta de una sola planta y un índice de superficie construida (GFZ) de 0,2.
Actualmente, el terreno aún cuenta con un inmueble existente vaciado, así como un garaje con anexos. En caso de una nueva construcción, los costes de demolición correrán a cargo del comprador.
El comprador deberá comprobar por su cuenta la edificabilidad concreta del terreno ante la autoridad de urbanismo competente, por ejemplo, en el marco de una consulta previa de obra o de una solicitud de licencia de obra.
Para obtener más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
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