| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Precio de compra | 198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.942,92 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristig etablierte Vermietung und eine solide Bestandsimmobilie setzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Auf ca. 67,28 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine funktionale und vielseitige Nutzung ermöglichen. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnungsangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist seit 1999 langfristig vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen.
Die monatliche Grundmiete beträgt derzeit 541,90 €. Hinzu kommen monatliche Betriebskosten in Höhe von 107,20 €, sodass sich eine monatliche Gesamtzahlung von 649,10 € ergibt.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine zentrale Gasheizung gehören zur vorhandenen Ausstattung. Insgesamt besteht leichter Modernisierungsbedarf, wodurch sich perspektivisch Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung der Immobilie ergeben.
Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten bietet einen übersichtlichen Rahmen für eine langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus drei Zimmern, Balkon, Außenstellplatz und langjährigem Mietverhältnis macht diese Eigentumswohnung zu einem interessanten Angebot für Anleger mit langfristigem Anlagehorizont.
Fazit: Eine solide Kapitalanlage mit ca. 67,28 m² Wohnfläche, drei Zimmern und langfristig bestehendem Mietverhältnis seit 1999. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine vermietete Eigentumswohnung mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
240.000 € Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei, frisch renoviert88214 Ravensburg
240.000 € Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei, frisch renoviert88214 Ravensburg– Ravensburg
249.000 € 360° I Hochparterrewohnung in schönem Stadtteil von Ravensburg, 3- Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage88214 Ravensburg
