Sensación de hogar en dos plantas - Vivienda directamente junto al Rin / Inversión con una rentabilidad del 5 % – Foto 1
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Sensación de hogar en dos plantas - Vivienda directamente junto al Rin / Inversión con una rentabilidad del 5 %

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Friedenstraße 2277694 Kehl – KehlBaden-Württemberg
Precio de compra
299.000 €
Zona de estar
95 m²
habitaciones
3,5
TraumImmo ID: Z3VFSDV
ID de socio: 385986

Publicado el 22/09/2025 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

TipoMaisonette
Piso0
Superficie de vida aprox.95 m²
Año construido1974
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarInodoro de invitadosAparcamientoDuchaJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoRefurbished
Tipo de certificado energéticoConsumo energético
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable14 m²
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Precio de compra "

Precio de compra299.000 €
Precio por m23.147,37 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Este piso, recién renovado, se extiende sobre dos plantas y destaca por su carácter individual, su ubicación en el verde y la proximidad a la ciudad y la cultura.

El piso se encuentra anexado a un cuidado edificio plurifamiliar, pero dispone de una entrada propia y transmite así el carácter de una mitad de casa.
En dos niveles se distribuyen aprox. 95 qm de superficie habitable con un ambiente luminoso y acogedor. La pieza central es una elegante escalera de caracol de madera, que conecta armónicamente las plantas.

Equipamiento:
• Recién renovado – listo para entrar a vivir inmediatamente
• Aún es posible una configuración individual, por ejemplo mediante tabiques para más habitaciones.
• Salón/comedor abierto con acceso a la parte del jardín
• Bonita escalera de caracol de madera entre las plantas
• Dos dormitorios / uso flexible y además subdividibles.

Características especiales:
Un sueño para parejas y familias que buscan confort de vivienda moderno en una ubicación cercana a la naturaleza, valoran tanto la tranquilidad como una infraestructura óptima, y desean disfrutar de la cultura y del ambiente vacacional justo delante de la puerta.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Ubicación:
El piso se encuentra en Kehl, inmediatamente detrás del dique del Rin, directamente junto al recinto de la Landesgartenschau con la hermosa Passerelle que conecta Alemania y Francia y la Villa Schmidt – una popular zona de recreo cercana con muchas posibilidades de ocio para jóvenes y mayores.

El centro de Kehl ofrece todas las tiendas para las necesidades diarias, escuelas, oficinas y todas las instalaciones de la vida urbana. Gracias a la perfecta conexión de transporte, llegará rápidamente al centro de Kehl, pero también a Estrasburgo – una ciudad llena de cultura, historia y placer: desde el Parlamento Europeo hasta el encantador casco antiguo, pasando por tiendas gourmet, vinotecas, locales como la „Laiterie“ y numerosos restaurantes.

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