ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Flur
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Wohnzimmer
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Flur
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Flur
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Schlafzimmer
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Bad
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Bad
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Kinderzimmer
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Küche
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Balkon 1
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Balkon 1
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Balkon 2
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Haus
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Balkon
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Tiefgarage
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Treppenhaus
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Aufzug
ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad – Foto 18

ISARNAHES DESIGN-JUWEL | 100 m zur U-Bahn | Kernsaniert | Fischgrätparkett | Designbad

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.81379 München – ThalkirchenBayern
Precio de compra
439.990 €
Zona de estar
70 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: ZF57C6V
ID de socio: yy9y8g

Publicado el 07/11/2026 · Última comprobación 07/11/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso0
Superficie de vida aprox.70 m²
Año construido1969
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoCellarAparcamientoBalcónBañeraTerraza

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio3

Certificado energético

D
125 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra439.990 €
Precio por m26.285,57 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung – Design trifft auf perfekte Lage an der Isar.

Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in München und nur wenige Schritte von der Isar entfernt!

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentrale Lage von München überzeugt durch ihre außergewöhnlich Lage wo Sie schnell zu Fuß bei der Isar sind wie auch in wenigen Minuten am Münchener Rind, moderne Ausstattung und einen hervorragend durchdachten Grundriss.

**Die Highlights auf einen Blick:**

- **Absolute Toplage:** Nur ca. 100 m zur U-Bahn und ca. 400 m zur Isar – urbanes Leben und Naherholung direkt vor der Haustür.
- **Umfassend kernsaniert:** Neue Elektrik, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
- **Edles Fischgrätparkett und Kassettentüren:** Verleiht den Wohnräumen eine zeitlose, elegante Atmosphäre.
- **Preisgekröntes Designbad:** Stilvolles Badezimmer mit ausgezeichnetem Design und hochwertiger Ausstattung.
- **Optimaler Grundriss:** Drei gut geschnittene Zimmer mit effizienter Raumaufteilung und großzügigem Eingangsbereich.
- **Außergewöhnlich viel Stauraum:** Im Flur bietet sich Platz für eine ca. 4 Meter lange und 60 cm tiefe Schranklösung – ideal für eine großzügige, nahezu unsichtbare Stauraumintegration.
- **Energieeffizienzklasse D:** Fernwärmeversorgung für zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Eine seltene Kombination aus erstklassiger Innenstadtlage, hochwertiger Sanierung und besonderem Wohnambiente.** Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und langfristige Attraktivität legen.


Ajustes y características, como se describe

Die Wohnung wurde umfassend und mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und Wohnkomfort kernsaniert. Hochwertige Materialien, moderne Technik und stilvolle Details schaffen ein elegantes und zeitloses Wohnambiente.

Ausstattungs-Highlights:

Umfassende Kernsanierung mit hochwertiger und moderner Ausstattung

Komplett erneuerte Elektroinstallation nach aktuellen Standards

Edles Fischgrätparkett in den Wohnräumen für ein besonders elegantes Ambiente

Neue, hochwertige Kassettentüren, die den stilvollen Charakter der Wohnung unterstreichen

Exklusives Designbad mit preisgekröntem Design und hochwertiger Sanitärausstattung

Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung und großzügigem Eingangsbereich

Außergewöhnliches Stauraumpotenzial: Platz für eine ca. 4 Meter lange und 60 cm tiefe Schranklösung im Flur

Fernwärmeversorgung mit Energieeffizienzklasse D

Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, klassisch-eleganten Kassettentüren, edlem Fischgrätparkett und modernem Baddesign verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter und hebt sie deutlich vom üblichen Wohnungsstandard ab.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Absolute Toplage:** Nur ca. 100 m zur U-Bahn und ca. 400 m zur Isar – urbanes Leben und Naherholung direkt vor der Haustür.
Und in wenigen Minuten sind auf dem Münchener Rind nach Süden oder Norden.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss jedoch leicht erhöht, so dass man nicht direkt auf Bodenebene ist.

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