| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 186 m² |
| Año construido | 1994 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 134 m² |
| Precio de compra | 490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.634,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Le ofrecemos esta casa bifamiliar bien cuidada, situada en una zona tranquila de Bürstadt, directamente de particular. Con aprox. 187 m² de superficie habitable y aprox. 134 m² de superficie útil, la propiedad ofrece mucho espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda. Actualmente la casa está alquilada, pero se entregará completamente vacía y lista para ocupar, previo acuerdo.
En 1994 se derribó la parte delantera de la propiedad original y se sustituyó por la nueva construcción de la casa principal, que quedó unida al edificio de 1980. La calefacción central de gas se renovó en 2021. La casa está en muy buen estado de conservación y ofrece las condiciones ideales para personalizarla a su gusto con algunas mejoras sencillas.
La distribución bien pensada separa de forma óptima las unidades:
Planta baja (aprox. 92 m²):
Amplia zona de estar, cocina/comedor, dormitorio, baño con luz natural, aseo de cortesía, guardarropa y trastero.
Planta superior (aprox. 95 m²):
Luminoso salón-comedor, cocina, 2 habitaciones infantiles/de trabajo, baño con luz natural, aseo de cortesía, trastero y balcón.
Buhardilla (aprox. 39 m² de superficie útil):
Asignada a la vivienda de la planta superior y dividida en varias estancias: ideal para teletrabajar o dedicarse a aficiones.
Sótano (aprox. 85 m² de superficie útil):
Amplia sala de ocio y 4 cuartos de sótano con ventanas que dejan entrar luz natural.
Zona exterior: patio interior, garaje de construcción sólida y una plaza de aparcamiento en el patio
Tanto si busca una vivienda para una familia numerosa, una casa multigeneracional o combinar el uso propio con el alquiler, aquí tiene todas las opciones a su alcance.
EQUIPAMIENTO DE UN VISTAZO:
- 2 viviendas independientes (planta baja y planta superior)
- Distribución bien pensada y excelente estado general - Balcón en la planta superior
- 2 baños con luz natural y 2 aseos de cortesía independientes
- Buhardilla acondicionada
- Sótano completo con cuartos con luz natural
- Nueva calefacción central de gas (2021)
- Garaje de construcción sólida y 1 plaza de aparcamiento en el patio
- Patio interior
Entrega lista para ocupar previo acuerdo
- Año de construcción: 1994 (obra nueva) / 1980 (edificio existente)
- aprox. 187 m² de superficie habitable
- aprox. 134 m² de superficie útil
- aprox. 250 m² de parcela
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La propiedad se encuentra en una atractiva y tranquila zona residencial de la Elisabethenstraße, en Bürstadt. Supermercados, panaderías, médicos, colegios y guarderías están a pocos minutos. La B44 y la autopista A67 ofrecen excelentes conexiones con los centros de las regiones metropolitanas Rhein-Neckar y Rhein-Main, como Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt y Frankfurt.
490.000 € Casa bifamiliar bien cuidada con garaje, patio y mucho espacio en Bürstadt68642 Bürstadt
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