NEUER PREIS! SONNIGER BUNGALOW MIT POTENZIAL

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About this dream house

Property Description

SONNIGER BUNGALOW
MIT POTENZIAL
Niederbayern - Landkreis Passau - Gemeinde Aldersbach / Ortsteil Pörndorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beschaulichen Ortsteil Pörndorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, landwirtschaftlich geprägter Natur sowie einer angenehmen dörflichen Atmosphäre. Durch die idyllische Lage genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die umliegenden Orte und Städte in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Nähe zu Aldersbach, Vilshofen an der Donau und Passau bietet eine gute Kombination aus ländlichem Wohnen und praktischer Infrastruktur.
Typ: Bungalow mit Garage
Bauweise: Massive Bauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Wärmegedämmt
Wohnfläche: Ca. 83 m² + Sommerhäuschen mit Ca. 26 m²
Grundstücksfläche: Ca. 629 m² voll eingezäuntes Grundstück
Baujahr: 1972 - Bezug 1973
Heizung: Ölzentralheizung BJ 1973 (Brenner BJ 1994) mit 2x 2000 L Öltanks im Nebenraum
Zustand: Bewohnbarer Zustand
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: Theromoverglaste Holzfenster mit Rollläden
Terrasse: Ja
Einbauten: Einbauküche
Nebengebäude: Garage und Carport
Sommerhaus: Holzblockhaus mit Satteldach bestehend aus: Küche, Wohnen, Schlafen, Duschbad sowie Terrasse Ca. 26 m²
Erschließung: Voll erschlossen kanalisiert, öffentliches Wasser, Internet, Telefon, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Ca. 1-2 Monate
Zimmer: 4
EA: VA: 116,8 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 209.000

Location