Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche | Bezugsfrei und ca. 6% Rendite – Foto 1

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche | Bezugsfrei und ca. 6% Rendite

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.09130 ChemnitzSachsen
Precio de compra
55.000 €
Zona de estar
34 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: ZJQ34Y4
ID de socio: 258900963

Publicado el 10/11/2026 · Última comprobación 11/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.34 m²
Dormitorios1
habitaciones1
Baños1
Cocina equipadaBañera

Precio de compra "

Precio de compra55.000 €
Precio por m21.617,65 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Modernisierte Eigentumswohnung zum attraktiven Kaufpreis – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Chemnitz.

Historischer Charme trifft auf solide Energieeffizienz: Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine charakteristische Architektur und das gepflegte Treppenhaus, sondern auch durch die Energieeffizienzklasse C mit einem Endenergieverbrauch von 89 kWh/(m²·a) laut vorliegendem Energieverbrauchsausweis.

Die Wohnung bietet einen hellen, großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Tageslicht sowie ein modernisiertes Badezimmer. Es wurden rund 20.000 € in die umfassende Sanierung und Ausstattung einschließlich einer neuen Einbauküche investiert.

Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Gartennutzung ergänzen das Angebot. Öffentliche PKW-Stellplätze sind im unmittelbaren Wohnumfeld in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; das Gebäude besitzt keinen Aufzug.

Das gepflegte Gemeinschaftseigentum wird professionell durch die WEG-Verwaltung betreut. Für die Wohnung selbst besteht zusätzlich eine Sondereigentumsverwaltung.

Für nur 55.000 € erwerben Sie eine umfassend modernisierte, sofort verfügbare Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit solider Energieeffizienz – ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.


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