| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 187 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1628 m² |
|---|
| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.718,96 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional casa unifamiliar independiente con piscina de agua salada, sauna exterior, jacuzzi, garaje doble y una parcela de aprox. 1.628 m² con vistas panorámicas en Peffingen combina una amplia vivienda familiar, un alto grado de privacidad y un especial valor recreativo y de descanso.
La vivienda, construida sólidamente en 2006, se presenta como un hogar sumamente cuidado y confortable. Con aprox. 186,88 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, ofrece mucho espacio para familias, parejas con grandes necesidades de espacio o personas que deseen combinar vivienda y trabajo.
Además, cuenta con aprox. 55,21 m² de superficie útil en la zona del garaje y la calefacción, así como otras posibilidades de almacenamiento en dos buhardillas que no están incluidas en el cálculo de superficies.
Una cualidad especial de esta propiedad reside en su distribución bien planificada.
Las amplias zonas comunes se combinan con un total de cuatro dormitorios, habitaciones infantiles u oficinas en la planta superior, además de una habitación adicional para oficina o invitados en la planta baja. De este modo, la casa ofrece condiciones versátiles para la vida familiar, el teletrabajo, los invitados o zonas de retiro individuales.
En la planta baja le recibe un recibidor central con zona de guardarropa.
Un práctico trastero bajo la escalera proporciona espacio adicional para utensilios domésticos y objetos de uso diario.
La amplia cocina está equipada con una cocina amueblada que incluye electrodomésticos y una zona de estar integrada. La cocina amueblada ya está incluida en el precio de compra. Inmediatamente contiguo se encuentra el comedor independiente, con acceso directo a la acogedora terraza y al jardín. Las distancias cortas entre la cocina, el comedor y la zona exterior crean condiciones ideales para comidas compartidas, veladas sociales y horas relajadas al aire libre.
El amplio salón comunica con el comedor. Una puerta existente permite separar ambas estancias cuando sea necesario. Así se crean zonas de estar y de permanencia claramente definidas, sin perder la sensación de amplitud de la distribución.
Otra habitación en la planta baja puede utilizarse flexiblemente como oficina en casa, habitación de invitados o dormitorio adicional. Esta planta se completa con un aseo de invitados con ducha y ventana.
Resulta especialmente práctica la conexión directa entre la vivienda y el garaje doble.
De este modo, las compras pueden llevarse a la casa cómodamente y protegidas incluso con mal tiempo. En el vestíbulo del garaje, Armarios empotrados para espacio de almacenamiento adicional. El lavadero contiguo dispone de conexiones para lavadora y secadora, así como de una salida independiente hacia la parte trasera de la casa.
A través de la luminosa escalera con galería se accede a la planta superior. Aquí se encuentran cuatro habitaciones de uso versátil, adecuadas como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados, de fitness o de trabajo. El dormitorio principal se complementa con un vestidor independiente con luz natural. Los dormitorios están orientados hacia el lado más tranquilo del jardín.
El amplio baño con luz natural está equipado con ducha, bañera esquinera, lavabo doble e inodoro. Ofrece espacio suficiente para el uso diario de una familia y, al mismo tiempo, la posibilidad de disfrutar de momentos de relax.
Desde la galería, una escalera plegable conduce al desván principal, aislado y transitable. Gracias a la altura disponible, puede utilizarse magníficamente como espacio adicional de almacenamiento y trastero. Hay un segundo desván sobre el garaje, al que también se accede mediante una escalera escamoteable.
El elemento central especial de esta propiedad es la zona ajardinada y de bienestar, completamente renovada en 2022. Detrás de la casa le espera una amplia piscina de agua salada con unas dimensiones del vaso de aprox. 10,00 de longitud × 4,00 de anchura × 1,50 metros de profundidad. La zona privada de descanso se completa con una sauna exterior, una ducha exterior, un jacuzzi cubierto, así como una sauna exterior independiente y una caseta técnica.
La piscina, la sauna y el jacuzzi están protegidos de miradas ajenas. Junto con las vistas panorámicas y la ausencia de edificaciones vecinas inmediatas en el lado derecho de la parcela, se crea un alto grado de privacidad. Aquí la relajación no comienza únicamente durante las vacaciones, sino directamente detrás de la propia casa.
La terraza orientada al sol y, si es necesario, cubierta, linda directamente con la zona de estar y es accesible directamente desde el comedor. Amplía la vivienda hacia el jardín y ofrece un lugar protegido para comidas compartidas, fiestas en el jardín o momentos tranquilos contemplando el entorno.
Una cisterna subterránea con una capacidad de aprox. 10.000 litros contribuye al riego de la amplia zona exterior y reduce al mismo tiempo el uso de agua potable.
El amplio garaje doble dispone de dos puertas seccionales independientes, un fregadero de servicio y un acceso trasero al jardín. Además de dos vehículos, el garaje ofrece, dependiendo de su tamaño, espacio adicional para bicicletas, herramientas de jardinería, herramientas o la instalación de un área de banco de trabajo. Hay más posibilidades de estacionamiento disponibles en el patio pavimentado situado delante de la casa.
Esta casa unifamiliar excepcionalmente bien cuidada está dirigida a familias, parejas con grandes necesidades de espacio, personas que se desplazan diariamente al trabajo y amantes de la naturaleza que desean combinar una vivienda confortable, tranquilidad y una zona privada de bienestar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
