| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 859 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.352,94 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente, situada en una zona tranquila de Warthausen, le ofrece una base atractiva para hacer realidad sus ideas personales de vivienda. La amplia parcela de aprox. 859 m² ofrece mucho espacio para jardín, ocio y proyectos de diseño personalizados. El inmueble está desocupado y, por tanto, disponible para entrar a vivir a corto plazo.
La vivienda fue construida aproximadamente en 1960 mediante construcción sólida y dispone de una superficie habitable de aprox. 119 m². Según la solicitud de obra, la superficie autorizada en la planta baja asciende a aprox. 90 m². Una parte de la buhardilla fue acondicionada posteriormente por cuenta propia y sin autorización urbanística. Para las estancias acondicionadas, un proveedor externo elaboró un cálculo de superficie habitable. La superficie acondicionada de la buhardilla comprende aprox. 29 m². Actualmente, las estancias de la buhardilla no disponen de calefacción.
En la planta baja le espera una distribución clásica y funcional. Además de un amplio salón, hay un dormitorio y otras dos habitaciones que pueden utilizarse flexiblemente, por ejemplo, como habitaciones infantiles, despacho o habitaciones de invitados. La cocina-comedor independiente ofrece espacio suficiente para la vida familiar diaria. La oferta se completa con un baño y un aseo separado.
Desde la planta baja se accede directamente a la terraza y al amplio jardín. La extensa parcela ofrece numerosas posibilidades de diseño individual, ya sea como jardín familiar, zona de juegos o refugio en plena naturaleza. Un atractivo especial del inmueble es su idílica ubicación directamente junto al río Riß. Aquí disfrutará de un entorno tranquilo y natural, y podrá experimentar de cerca la proximidad del agua y del paisaje circundante.
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