Published on 29/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 351 m² |
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| Service charge | 2 € |
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| Commission | no commission for buyers |
Bei der Liegenschaft "Hang 3" handelt es sich um einen in 2015 umfassend modernisierten Gewerbekomplex (Fassade und Dach), der auf insgesamt fünf Geschossen sowohl Büroflächen als auch Lager-, Produktions- und Serviceflächen bietet.
Die Liegenschaft ""Hang 3"" ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard sowie eine flexible Flächenanmietung.
Die Büroflächen in den Obergeschossen können separat angemietet werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Bei einer kombinierten Anmietung können die Büroflächen über 4 autarke, separate Eingangsbereiche eindeutig den Lager- und Serviceflächen zugeordnet werden, so dass sich die Mieter entsprechend gut und klar nach außen darstellen können.
Die Erschließung und Andienung der der Flächen erfolgt:
a) Lagerflächen im Erdgeschoss über Roll-/ Sektionaltore,
b) Lagerflächen im Untergeschoss über einen Lastenaufzug mit einer Traglast bis zu 3 Tonnen,
c) Serviceflächen im Zwischengeschoss über einen Lastenaufzug mit einer Traglast bis zu 3 Tonnen.
d) Büroflächen in den Obergeschossen über insgesamt 4 Eingangsbereiche mit jeweils 1 Personenaufzug.
Bis zu insgesamt 449 PKW-Stellplätze können je nach Vakanz auf dem Grundstück angemietet werden.
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