| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 188.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.887,42 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Löhne-Gohfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig eine Eigennutzung planen.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade und einen gepflegten Gesamteindruck. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.
Attraktiv für Kapitalanleger:
Die Immobilie bietet laufende Mieteinnahmen und eignet sich als langfristige Investition in Sachwerte.
Aktuelle Mieteinnahmen:
- Wohnungskaltmiete: 550 € monatlich
- Stellplatzmiete: 10 € monatlich
- Gesamtmieteinnahmen: 560 € monatlich
- Jahresmieteinnahmen: 6.720 €
Perspektive für Eigennutzer:
Auch für Singles oder Paare, die langfristig Wohneigentum erwerben möchten, bietet die Wohnung eine interessante Perspektive.
Die bestehende Vermietung ermöglicht zunächst regelmäßige Einnahmen, während eine spätere Eigennutzung unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen denkbar ist. Eine Bezugsfreiheit wird nicht zugesichert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach vorheriger Abstimmung.
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135.000 € 5,0 % Rendite | provisionsfrei | 3-Zimmer-ETW | Wärmepumpe 202632584 Löhne Gohfeld Melbergen– Wittel
102.000 € Luminoso apartamento de 2 habitaciones junto a la clínica Berolina32584 Löhne– Melbergen
