| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 266 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 531 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 875,94 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSituée dans un quartier résidentiel attrayant et calme, cette maison polyvalente de deux logements, construite en 1976 selon une construction traditionnelle, se présente sous son meilleur jour. Le bâtiment se trouve sur un terrain d’env. 531 m² et séduit par une surface totale habitable et utile généreuse d’env. 266 m². Sur place, la surface réellement utilisable est sensiblement supérieure à celle indiquée dans les plans de construction d’origine. En 2005, le bien a été légalement divisé en trois unités indépendantes au moyen d’une déclaration de division et il est actuellement entièrement vacant. Il offre ainsi aux investisseurs comme aux futurs occupants une utilisation immédiate et flexible, sans baux en cours.
La maison séduit par un agencement bien pensé, doté de nombreuses grandes fenêtres qui confèrent à toutes les pièces une atmosphère lumineuse et accueillante. En outre, des rénovations visant à préserver sa valeur ont été réalisées régulièrement au fil des ans : la toiture a été isolée en 1996, la plupart des fenêtres ont été remplacées en 1999, puis une lucarne a été installée en 2005. En 2008, une nouvelle chaudière centrale au fioul a été installée ; elle est secondée par une installation solaire thermique efficace pour la production d’eau chaude. Un atout tout particulier : la « véranda », rénovée en 2016 et dotée d’un vitrage isolant haut de gamme à triple épaisseur, qui constitue une véritable pièce de vie et n’est pas encore comprise dans la surface habitable indiquée – un précieux potentiel de surface supplémentaire s’offre donc à vous.
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