Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 153.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,681.32 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Je propose ici à la vente un bel appartement lumineux de 3,5 pièces offrant de superbes vues !
Il offre 91m2 au 3e étage d’un immeuble collectif bien entretenu et constitue ainsi un excellent foyer pour les couples ou les petites familles.
Un grand séjour et un espace repas séparé sont baignés de lumière toute la journée grâce à leur orientation sud, et le balcon fermé attenant offre un espace de vie supplémentaire pendant les saisons froides.
Les deux chambres sont orientées au nord, ce qui est particulièrement avantageux en été.
L’une des chambres dispose d’une armoire murale intégrée avec miroir et de beaucoup d’espace de rangement.
La cuisine est équipée d’une cuisine aménagée moderne (lave-linge, lave-vaisselle inclus) et offre une vue en direction de l’Elm et de Wolfenbüttel.
La salle de bains avec douche et les toilettes sont séparées.
Un espace de cave privatif ainsi qu’une cave commune sont également disponibles.
Une place de stationnement directement devant la maison fait également partie de l’appartement !
Toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de volets roulants, dont certains électriques.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation de chauffage au gaz neuve, installée en 2023.
Les frais de chauffage et d’eau sont inclus dans les charges de copropriété.
L’appartement est actuellement libre et sera remis non loué.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif datant de 1973.
Il s’agit d’un immeuble de quatre étages comprenant huit logements, situé sur un terrain en copropriété et doté d’une petite aire de jeux pour enfants.
Une autre aire de jeux moderne nouvellement aménagée se trouve un peu plus loin dans la rue.
L’immeuble collectif est géré par un syndic qui, au fil des années, a régulièrement réalisé des rénovations et des modernisations des parties communes, telles qu’une nouvelle porte d’entrée et une nouvelle installation de boîtes aux lettres, ainsi que de nouvelles fenêtres de cage d’escalier. Il n’y a donc aucun retard de rénovation.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 385€.
(Chauffage et eau inclus)
L’appartement est vendu SANS agence et donc sans commission !
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